Wo·Zo

Schönfeld: officiële grondwaarde (Bodenrichtwert)

In en rond Schönfeld: hoogte 49 m · zonne-instraling 1051 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 575 mm · kleigehalte 10.1% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.7 °C · 8 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein vlakte · 229 vorstvrije dagen · gesteente gemengd sediment · 1 kW levert 1084 kWh · omgeving 84% akkerland · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1380 kg/m³.

Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Schönfeld.

Bekijk het hele land →

Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.

De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.

In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.

Wat u hier kunt opvragen

Klik op een punt in Schönfeld; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.

Nauwkeurigheid en grenzen

De gegevens voor Schönfeld komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →

Ligging

Schönfeld ligt op 53.3967° noord, 13.9929° oost in Duitsland.

De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Schenkenberg, ongeveer 5 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.

De bodem is in het centrum van Schönfeld zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 50 m en jaarlijkse instraling 1051 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.

Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: onder de mediane hoogte · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde · bij de zandigste bodems.

Plaatsen in de buurt

SchenkenbergGöritzGrünowRollwitzCarmzow-WallmowNieden

Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Vergelijkbare plaatsen →

Hoe zijn het terrein en het klimaat in Schönfeld?

Hoogte49 m — dicht bij zeeniveau
Zonne-instraling1051 kWh/m² — lage instraling; de opbrengst van panelen blijft beperkt
Jaarlijkse neerslag575 mm — weinig neerslag
Temperatuurbereik-2.3 – 22.7 °C
KlimaatklasseCfb gematigd oceanisch
Landvormvlakte
Vorstvrije periode229 d
Sneeuwdek57 d
Oppervlaktetemperatuur (dag)17.7 °C
Relatieve vochtigheid64%
Zonne-energiepotentieel1084 kWh/kWp
Vochtigheidsindex823.0

Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Hoe is de bodem in Schönfeld?

diepte 0-5 cm

Klei10.1% — zandige textuur; waterdoorlatend, wateroverlast onwaarschijnlijk
Zand69.0%
Silt21.0%
Bodem-pH6.7 — bijna neutraal; geschikt voor uiteenlopende gewassen
Organische koolstof36.1 g/kg
Oppervlaktegesteentegemengd sediment
Bodemdichtheid1380 kg/m³
Waterbergend vermogen29%
Erosiefactor13.0

Gemeten in het stadscentrum.

Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Welke voorzieningen liggen rond Schönfeld?

Geteld binnen een straal van 3 km.

Scholen0
Ziekenhuizen0
Hotels0
Musea0
Restaurants0
Supermarkten0

Bron: OpenStreetMap-bijdragers

Bodembedekking en omgeving

Bodembedekkingakkerland
Omgeving4% boombedekking · 84% akkerland · 8% grasland · 3% bebouwd
Vegetatie-index0.20
Nederzettingstypezeer verspreid landelijk
Bevolkingsdichtheid4 /km²
Menselijke invloed23
CORINE-klasseNiet-geïrrigeerd akkerland
Industriële locaties (5 km)8
Geluid (dag)60 dB
Geluid (nacht)50 dB

Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · EU-geluidsrichtlijn — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Loopt Schönfeld risico op aardbevingen of andere gevaren?

De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.

Aardbevingmiddelhoog
Rivieroverstrominghoog
Stedelijke wateroverlasthoog
Kustoverstrominghoog
Aardverschuivingmiddelhoog
Natuurbrandhoog
Waterschaarstemiddelhoog
Extreme hittemiddelhoog
Tsunamizeer laag
Vulkaanmiddelhoog

Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Ontsluiting

Dichtstbijzijnde weg 69 m (snelweg) · Elektriciteitsleiding 359 m

Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.

Wat kan hier?

Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 69m · elektriciteitsleiding 359m

Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 69m · elektriciteitsleiding 359m

Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 69m

Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.

Geluid

weg dag-avond-nacht 60 dB / nacht 50 dB

Uit Copernicus END-geluidskaarten; alleen omgeving van hoofdwegen, spoor en luchthavens is gekarteerd. Ontbrekende data betekent niet stil.

Wat groeit er op dit land?

weidegrassen %77 · boekweit %72 · rietgras %72 · haver %71 · rogge %71 · triticale %71

FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.

Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Wat is er in twintig jaar veranderd?

stijgend maïs (+68), biomassasorghum (+64), sorghum (+49) · dalend kool (-13), carinata (-11), wortel (-11)

Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.

Officiële waarden van bouwgrondzones

Schönfeld · 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0

Mediaan 8 €/m² · 80% van de zones 6–8 €/m² · 4 zones

Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.

Werkelijke grondverkopen

Uckermark, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)

Gemiddelde verkoopwaarde 23 €/m² · verkopen 106 · Bouwrijpe grond 22 €/m²

Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.

Grondwaarde en bouwrecht

Officiële regionale grondwaarde.

Officiële zonewaarde op dit punt 6 €/m²

Bouwrechten berekenen →

Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.