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Steinhagen: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Steinhagen: Höhe 22 m · Neigung 2.0% · Sonneneinstrahlung 1052 kWh/m² · Jahresniederschlag 677 mm · Tongehalt 10.3% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.1 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 235 frostfreie Tage · Gestein unverfestigtes Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1065 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1260 kg/m³.

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Steinhagen liegt nahe dem Meeresspiegel auf ebenem Gelände. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Steinhagen gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Steinhagen liegt bei 53.8426° Nord, 11.9270° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Rühn, etwa 3 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Steinhagen selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 21 m, jährliche Einstrahlung 1052 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im untersten Fünftel nach Höhe · nahezu eben · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · bei den sandigsten Böden.

Orte in der Nähe

RühnBützowPenzinTarnowDreetzBaumgarten

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Steinhagen?

Höhe22 m — nahe dem Meeresspiegel
Neigung2.0% — mäßig geneigt; Terrassierung oder eine Stützmauer kann nötig werden
Sonneneinstrahlung1052 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag677 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-1.5 – 22.1 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformFlachebene
Frostfreie Zeit235 d
Oberflächentemperatur (Tag)15.8 °C
Relative Luftfeuchte64%
Solarpotenzial1065 kWh/kWp
Feuchteindex564.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Steinhagen?

0-5 cm Tiefe

Ton10.3% — sandige Textur; wasserdurchlässig, Staunässe unwahrscheinlich
Sand65.1%
Schluff24.6%
Boden-pH5.8 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff57.4 g/kg
Oberflächengesteinunverfestigtes Sediment
Bodendichte1260 kg/m³
Wasserspeicherkapazität26%
Erosionsfaktor157.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Steinhagen durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Steinhagen · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Median 55 €/m² · 80 % der Zonen 34–70 €/m² · 4 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Landkreis Rostock · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 107 €/m² · Kauffälle 204 · Baureifes Land 176 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 55 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.