Wo·Zo

Steinhagen: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Steinhagen çevresinde: rakım 22 m · eğim %2.0 · güneşlenme 1052 kWh/m² · yıllık yağış 677 mm · kil oranı %10.3 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.1 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 235 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1065 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1260 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Steinhagen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Steinhagen deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Steinhagen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Steinhagen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Steinhagen, 53.8426° kuzey, 11.9270° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Rühn, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Steinhagen merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 21 m, yıllık güneşlenme 1052 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en kumlu topraklar arasında.

Yakın şehirler

RühnBützowPenzinTarnowDreetzBaumgarten

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Steinhagen'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik22 m — deniz seviyesine yakın
Eğim2.0% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1052 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış677 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.5 – 22.1 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem235 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)15.8 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1065 kWh/kWp
Islaklık indeksi564.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Steinhagen'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil10.3% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum65.1%
Silt24.6%
Toprak pH5.8 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon57.4 g/kg
Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1260 kg/m³
Su tutma kapasitesi26%
Erozyon faktörü157.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Steinhagen'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Steinhagen · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Ortanca 55 €/m² · Zonların %80'i 34–70 €/m² · 4 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Landkreis Rostock · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 107 €/m² · satış 204 · İmara hazır arsa 176 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 55 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.