In und um Wartenberg: Höhe 264 m · Sonneneinstrahlung 1074 kWh/m² · Jahresniederschlag 842 mm · Tongehalt 23.3% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.2 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 237 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1066 kWh · Umgebung 25% Baumbestand, 26% Ackerland, 9% bebaut · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1310 kg/m³.
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Das Klima verläuft gemäßigt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
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Die für Wartenberg gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Wartenberg liegt bei 50.6216° Nord, 9.4566° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Bad Salzschlirf, etwa 6 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Boden wurde im Zentrum von Wartenberg selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 263 m, jährliche Einstrahlung 1074 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · im sonnenärmsten Fünftel · unter dem mittleren Niederschlag · im mittleren Texturband.
Bad SalzschlirfLauterbach (Hessen)GrebenauGroßenlüderHerbsteinHosenfeld
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Im Stadtzentrum gemessen.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Gezählt im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · EU-Lärmrichtlinie — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 55 m (Zufahrt) · Nächste Hauptstraße 100 m (Bundesstraße) · Stromleitung 397 m
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Solarertrag höher als bei 32% · Bebauungsanteil höher als bei 76%
Verglichen mit allen Orten desselben Landes.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 55m · Stromleitung 397m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 100m · Stromleitung 397m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 100m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
Straße Tag-Abend-Nacht 55 dB / Nacht 50 dB
Aus Copernicus-END-Lärmkarten; nur Bereiche um Hauptstraßen, Bahnstrecken und Flughäfen sind kartiert. Fehlende Daten bedeuten nicht Ruhe.
Weidegräser %56 · Buchweizen %43 · Rohrglanzgras %43 · Flachs %39 · Hafer %39 · Roggen %39
FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.
Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
steigend energy tobacco (+29), Biomasse-Sorghum (+27), Mais (+27) · fallend carinata (-7)
Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.
Wartenberg · 2024-01-01 · BORIS Hessen, dl-de/zero-2.0
Median 50 €/m² · 80 % der Zonen 26–60 €/m² · 14 Zonen
Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Vogelsbergkreis · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 59 €/m² · Kauffälle 88 · Baureifes Land 63 €/m²
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 32 €/m²
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.