Em Wartenberg e arredores: altitude 264 m · irradiação solar 1074 kWh/m² · precipitação anual 842 mm · teor de argila 23.3% · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 22.2 °C · clima Cfb oceânico temperado · relevo planície plana · 237 dias sem geada · rocha sedimento carbonatado · 1 kW produz 1066 kWh · arredores 25% coberto arbóreo, 26% terras aráveis, 9% área construída · sem histórico de inundação · densidade do solo 1310 kg/m³.
Clique num ponto do mapa para ver os dados cadastrais e de ordenamento de Wartenberg.
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O clima mantém-se temperado. O declive e o solo não mostram restrição evidente; o estudo no local continua a ser necessário.
Na Alemanha, o valor fundiário oficial (Bodenrichtwert) é fixado a 1 de janeiro de cada ano pelas comissões periciais dos estados federados.
Clique em qualquer ponto de Wartenberg e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.
Os dados de Wartenberg vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →
Wartenberg situa-se a 50.6216° norte, 9.4566° este em Alemanha.
O local mais próximo neste arquivo é Bad Salzschlirf, a cerca de 6 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.
O solo foi medido no próprio centro de Wartenberg. A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 263 m e irradiação anual 1074 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.
Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: acima da altitude mediana · no quinto menos soalheiro · abaixo da precipitação mediana · na faixa de textura média.
Bad SalzschlirfLauterbach (Hessen)GrebenauGroßenlüderHerbsteinHosenfeld
Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Encontrar lugares semelhantes →
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-21
profundidade 0-5 cm
Medido no centro da cidade.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-21
Contados num raio de 3 km.
Fonte: colaboradores do OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portal de Emissões Industriais — AEA · Diretiva Ruído da UE — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-21
Estrada mais próxima 55 m (via de serviço) · Estrada principal mais próxima 100 m (estrada nacional) · Linha elétrica 397 m
Medido a partir de dados OpenStreetMap. O acesso legal e os direitos de ligação devem ser verificados à parte.
rendimento solar superior a 32% · proporção construída superior a 76%
Comparado com todas as localidades do mesmo país.
Indicadores de acesso — habitação:
✓ estrada 55m · linha elétrica 397m
Indicadores de triagem — local de energia:
✓ estrada principal 100m · linha elétrica 397m
Indicadores físicos do local:
✓ estrada principal 100m
Apenas condições físicas são avaliadas (acesso, declive, tecido, riscos). O estado urbanístico deve ser confirmado na câmara municipal. A distância à linha elétrica vem do OpenStreetMap; a capacidade da rede e a viabilidade de ligação não são avaliadas.
estrada dia-tarde-noite 55 dB / noite 50 dB
Dos mapas de ruído Copernicus END; apenas se cartografam as imediações de grandes vias, ferrovias e aeroportos. A ausência de dados não significa silêncio.
gramíneas de pastagem %56 · trigo-sarraceno %43 · falaris %43 · linho %39 · aveia %39 · centeio %39
Modelo de aptidão climática e do solo FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de sequeiro com elevados fatores de produção. A percentagem é uma média de cerca de 14 km em redor do ponto.
Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
em subida energy tobacco (+29), sorgo de biomassa (+27), milho (+27) · em queda carinata (-7)
Diferença de aptidão entre 1981-2000 e 2001-2020.
Wartenberg · 2024-01-01 · BORIS Hessen, dl-de/zero-2.0
Mediana 50 €/m² · 80% das zonas 26–60 €/m² · 14 zonas
Mediana e intervalo 10–90% calculados pela WoZo a partir de todas as zonas Bodenrichtwert de terreno edificável (baureifes Land) do município. Não é o valor de um lote.
Vogelsbergkreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)
Valor médio de venda 59 €/m² · vendas 88 · Terreno urbanizável 63 €/m²
Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.
Valor oficial do terreno da zona.
Valor de zona oficial neste ponto 32 €/m²
Calcular direitos de construção →
É um valor de zona, não o valor de uma parcela individual.