En Barum y alrededores: altitud 58 m · pendiente 2.9% · irradiación solar 1012 kWh/m² · precipitación anual 740 mm · contenido de arcilla 12.3% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 22.4 °C · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura plana · 240 días sin heladas · roca sedimento no consolidado · 1 kW produce 1047 kWh · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1330 kg/m³.
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Barum ocupa un terreno bajo y en general llano. Las precipitaciones son escasas y aun así la irradiación es limitada. La pendiente y el suelo no muestran una restricción evidente; el estudio en campo sigue siendo necesario.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Barum se encuentra a 53.0520° norte, 10.5167° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Jelmstorf, a unos 6 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
El suelo se midió en el propio centro de Barum. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 59 m e irradiación anual 1012 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: por debajo de la altitud mediana · casi llano · en el quinto menos soleado · en el quinto más seco · entre los suelos más arenosos.
JelmstorfNatendorfEmmendorfBad BevensenBienenbüttelEbstorf
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · GHS-SMOD — JRC
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21
Carretera más cercana 5 m (calle residencial) · Línea eléctrica 1.1 km
Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.
Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 5m
✗ línea eléctrica 1118m
Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 5m · línea eléctrica 1118m
Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 5m
Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.
Barum · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Mediana 46 €/m² · 80 % de las zonas 13–86 €/m² · 5 zonas
Mediana e intervalo 10–90 % calculados por WoZo a partir de todas las zonas Bodenrichtwert de suelo edificable (baureifes Land) del municipio. No es el valor de una parcela.
Uelzen, Landkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 41 €/m² · ventas 46 · Suelo urbanizable 57 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 52 €/m²
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.