En Dahlem y alrededores: altitud 48 m · pendiente 5.5% · irradiación solar 1018 kWh/m² · precipitación anual 694 mm · contenido de arcilla 13.4% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 22.5 °C · 20 instalaciones industriales · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura plana · 240 días sin heladas · roca sedimento no consolidado · 1 kW produce 1040 kWh · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1350 kg/m³.
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Dahlem se sitúa cerca del nivel del mar, en terreno llano. Las precipitaciones son escasas y aun así la irradiación es limitada. Conviene un estudio de suelo y drenaje antes de edificar.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Dahlem se encuentra a 53.2033° norte, 10.7482° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Dahlenburg, a unos 4 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
El suelo se midió en el propio centro de Dahlem. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 49 m e irradiación anual 1018 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: por debajo de la altitud mediana · en la franja de pendiente media · en el quinto menos soleado · en el quinto más seco · en suelo más arenoso que la mediana.
DahlenburgBoitzeTosterglopeBleckedeNahrendorfThomasburg
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Urban Atlas — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · GHS-SMOD — JRC
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21
Dahlem · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Mediana 34 €/m² · 80 % de las zonas 26–46 €/m² · 7 zonas
Mediana e intervalo 10–90 % calculados por WoZo a partir de todas las zonas Bodenrichtwert de suelo edificable (baureifes Land) del municipio. No es el valor de una parcela.
Lüneburg, Landkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 95 €/m² · ventas 136 · Suelo urbanizable 198 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 34 €/m²
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.