En Friesenheim y alrededores: altitud 135 m · pendiente 2.4% · irradiación solar 1117 kWh/m² · precipitación anual 619 mm · contenido de arcilla 32.4% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 24.2 °C · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura plana · 255 días sin heladas · roca sedimento no consolidado · 1 kW produce 1146 kWh · alrededores 52% cultivos, 6% suelo edificado · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1350 kg/m³.
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Friesenheim ocupa un terreno bajo y en general llano. Las precipitaciones son escasas y aun así la irradiación es limitada. Conviene un estudio de suelo y drenaje antes de edificar.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Los datos mostrados para Friesenheim provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →
Friesenheim se encuentra a 49.8355° norte, 8.2599° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Köngernheim, a unos 1 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
El suelo se midió en el propio centro de Friesenheim. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 136 m e irradiación anual 1117 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: en la franja de altitud media · casi llano · en el quinto menos soleado · en el quinto más seco · entre los suelos más arcillosos.
KöngernheimWeinolsheimDalheimSelzenUndenheimDolgesheim
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21
Contados en un radio de 3 km.
Fuente: colaboradores de OpenStreetMap
Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Urban Atlas — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21
Carretera más cercana 32 m (vía de servicio) · Carretera principal más cercana 137 m (carretera secundaria) · Línea eléctrica 315 m
Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.
pendiente mayor que el 34% de los municipios · rendimiento solar superior al 81% · más alejado de una carretera que el 30%
Comparado con todos los municipios del mismo país.
Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 32m · línea eléctrica 315m
Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 137m · línea eléctrica 315m
Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 137m
Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.
En este punto: Tejido urbano continuo (S.L. : > 80%)
De Copernicus Urban Atlas (2012); cubre áreas urbanas, puede no haber datos en zonas rurales.
alforfón %51 · avena %51 · triticale %51 · lino %48 · pastos %46 · alpiste %45
Modelo de aptitud climática y edáfica FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de secano con altos insumos. El porcentaje es un promedio de unos 14 km alrededor del punto.
Fuente: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en aumento garbanzo (+45), mijo cola de zorra (+35) · en descenso pastos (-19), alfalfa (-18), maíz forrajero (-12)
Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.
Mainz-Bingen, Landkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 326 €/m² · ventas 116 · Suelo urbanizable 425 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 7,2 €/m² (suelo agrícola)
El valor oficial en este punto corresponde a suelo agrícola o forestal, no a suelo edificable; no es el valor del suelo urbano de la localidad.
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.
Fuente: Bundesamt für Naturschutz (BfN)