Friesenheim çevresinde: rakım 135 m · eğim %2.4 · güneşlenme 1117 kWh/m² · yıllık yağış 619 mm · kil oranı %32.4 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 24.2 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 255 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1146 kWh · çevrenin %52 tarım, %6 yapılı alan · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1350 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Friesenheim için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Friesenheim alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Friesenheim içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Friesenheim için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Friesenheim, 49.8355° kuzey, 8.2599° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Köngernheim, yaklaşık 1 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü doğrudan Friesenheim merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 136 m, yıllık güneşlenme 1117 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en killi topraklar arasında.
KöngernheimWeinolsheimDalheimSelzenUndenheimDolgesheim
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Ölçüm noktası şehir merkezidir.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
3 km yarıçapta sayılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 32 m (servis yolu) · En yakın ana yol 137 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 315 m
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
eğimi ülkedeki yerleşimlerin %34'inden dik · güneş verimi %81'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %30'inden fazla
Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 32m · elektrik hattı 315m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 137m · elektrik hattı 315m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 137m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
Bu noktada: Sürekli kentsel doku (S.L. : > 80%)
Copernicus Urban Atlas (2012) verisinden; kentsel bölgeleri kapsar, kırsalda veri olmayabilir.
karabuğday %51 · yulaf %51 · tritikale %51 · keten %48 · mera otları %46 · kanarya otu %45
FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.
Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
artan nohut (+45), kuş darı (+35) · azalan mera otları (-19), yonca (-18), silajlık mısır (-12)
1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.
Mainz-Bingen, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 326 €/m² · satış 116 · İmara hazır arsa 425 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 7,2 €/m² (tarım arazisi)
Bu noktadaki resmî değer yapı alanına değil, tarım veya orman arazisine aittir; yerleşimin arsa değeri değildir.
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.
Kaynak: Bundesamt für Naturschutz (BfN)