En Schöneberg y alrededores: altitud 216 m · irradiación solar 1052 kWh/m² · precipitación anual 963 mm · contenido de arcilla 24.7% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 21.9 °C · 53 instalaciones industriales · clima Cfb oceánico templado · relieve colinas bajas · 247 días sin heladas · roca metamórfica · 1 kW produce 1061 kWh · alrededores 51% cubierta arbórea · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1250 kg/m³.
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El clima se mantiene templado. La pendiente y el suelo no muestran una restricción evidente; el estudio en campo sigue siendo necesario.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Los datos mostrados para Schöneberg provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →
Schöneberg se encuentra a 50.6643° norte, 7.6045° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Stürzelbach, a unos 2 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
El suelo se midió a 5 km de Schöneberg; las superficies selladas no dan lectura en el núcleo. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 219 m e irradiación anual 1052 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: en la franja de altitud media · en el quinto menos soleado · en la franja de precipitación media · en la franja de textura media.
StürzelbachFluterschenNeitersenAlmersbachRatzertHelmenzen
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-22
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-22
profundidad 0-5 cm
Suelo medido a 5 km del centro; las superficies selladas no dan lectura en el casco urbano.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-22
Contados en un radio de 3 km.
Fuente: colaboradores de OpenStreetMap
Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Urban Atlas — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-22
Carretera más cercana 16 m (calle residencial) · Carretera principal más cercana 501 m (carretera nacional) · Línea eléctrica 1.1 km
Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.
pendiente mayor que el 66% de los municipios · rendimiento solar superior al 27% · más alejado de una carretera que el 17%
Comparado con todos los municipios del mismo país.
Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 16m
✗ línea eléctrica 1130m
Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 501m · línea eléctrica 1130m
Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 501m
Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.
En este punto: Pastizales
De Copernicus Urban Atlas (2012); cubre áreas urbanas, puede no haber datos en zonas rurales.
pastos %59 · alforfón %48 · alpiste %48 · col %38 · lino %38 · maíz forrajero %38
Modelo de aptitud climática y edáfica FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de secano con altos insumos. El porcentaje es un promedio de unos 14 km alrededor del punto.
Fuente: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en aumento energy tobacco (+33), sorgo biomasa (+31), soja (+31)
Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.
Altenkirchen (Westerwald), Landkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 55 €/m² · ventas 198 · Suelo urbanizable 63 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 50 €/m²
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.
El informe de una parcela seleccionada en el mapa contiene: