En Schwerin y alrededores: altitud 37 m · irradiación solar 1049 kWh/m² · precipitación anual 588 mm · contenido de arcilla 10.8% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 23.7 °C · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura plana · 242 días sin heladas · roca sedimento no consolidado · 1 kW produce 1062 kWh · alrededores 71% cubierta arbórea, 8% suelo edificado · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1050 kg/m³.
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Las precipitaciones son escasas y aun así la irradiación es limitada. La pendiente y el suelo no muestran una restricción evidente; el estudio en campo sigue siendo necesario.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Los datos mostrados para Schwerin provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →
Schwerin se encuentra a 52.1520° norte, 13.6448° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Teupitz, a unos 5 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
El suelo se midió en el propio centro de Schwerin. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 51 m e irradiación anual 1049 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: por debajo de la altitud mediana · en el quinto menos soleado · en el quinto más seco · entre los suelos más arenosos.
TeupitzGroß KörisBestenseeHalbeRietzneuendorf-StaakowMittenwalde
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21
Contados en un radio de 3 km.
Fuente: colaboradores de OpenStreetMap
Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Urban Atlas — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · Directiva de Ruido de la UE — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21
Carretera más cercana 38 m (pista de tierra) · Carretera principal más cercana 163 m (carretera secundaria) · Línea eléctrica 328 m
Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.
rendimiento solar superior al 28% · proporción edificada superior al 72%
Comparado con todos los municipios del mismo país.
Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 38m · línea eléctrica 328m
Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 163m · línea eléctrica 328m
Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 163m
Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.
En este punto: Tejido urbano discontinuo de baja densidad (S.L. : 10% - 30%)
De Copernicus Urban Atlas (2012); cubre áreas urbanas, puede no haber datos en zonas rurales.
carretera día-tarde-noche 55 dB / noche 50 dB
De los mapas de ruido Copernicus END; solo se cartografían las inmediaciones de grandes vías, ferrocarriles y aeropuertos. La falta de datos no implica silencio.
alpiste %66 · pastos %64 · switchgrass %61 · alforfón %54 · colza %53 · carinata %51
Modelo de aptitud climática y edáfica FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de secano con altos insumos. El porcentaje es un promedio de unos 14 km alrededor del punto.
Fuente: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en aumento mijo cola de zorra (+41), garbanzo (+37), tabaco (+21) · en descenso pastos (-20), patata (-15), alforfón (-14)
Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.
Schwerin · 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0
Mediana 200 €/m² · 80 % de las zonas 75–800 €/m² · 4 zonas
Mediana e intervalo 10–90 % calculados por WoZo a partir de todas las zonas Bodenrichtwert de suelo edificable (baureifes Land) del municipio. No es el valor de una parcela.
Dahme-Spreewald, Landkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 127 €/m² · ventas 218 · Suelo urbanizable 144 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 75 €/m²
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.
Fuente: Bundesamt für Naturschutz (BfN)