À Schwerin et alentour : altitude 37 m · ensoleillement 1049 kWh/m² · précipitations annuelles 588 mm · teneur en argile 10.8% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 23.7 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 242 jours sans gel · roche sédiment non consolidé · 1 kW produit 1062 kWh · alentours 71% couvert arboré, 8% bâti · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1050 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Schwerin.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Schwerin : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Schwerin proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Schwerin se situe à 52.1520° nord, 13.6448° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Teupitz, à environ 5 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré au centre même de Schwerin. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 51 m, irradiation annuelle 1049 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : sous l'altitude médiane · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · parmi les sols les plus sableux.
TeupitzGroß KörisBestenseeHalbeRietzneuendorf-StaakowMittenwalde
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Mesuré au centre-ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · Directive Bruit de l'UE — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 38 m (chemin de terre) · Route principale la plus proche 163 m (route départementale) · Ligne électrique 328 m
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
rendement solaire supérieur à 28% · part bâtie supérieure à 72%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 38m · ligne électrique 328m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 163m · ligne électrique 328m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 163m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
À ce point: Tissu urbain discontinu de faible densité (S.L. : 10% - 30%)
D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.
route jour-soir-nuit 55 dB / nuit 50 dB
D'après les cartes de bruit Copernicus END ; seules les abords des grands axes, voies ferrées et aéroports sont cartographiés. L'absence de données ne signifie pas le calme.
alpiste roseau %66 · herbes de pâturage %64 · switchgrass %61 · sarrasin %54 · colza %53 · carinata %51
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse millet des oiseaux (+41), pois chiche (+37), tabac (+21) · en baisse herbes de pâturage (-20), pomme de terre (-15), sarrasin (-14)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Schwerin · 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0
Médiane 200 €/m² · 80 % des zones 75–800 €/m² · 4 zones
Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.
Dahme-Spreewald, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 127 €/m² · ventes 218 · Terrain constructible 144 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 75 €/m²
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.
Source: Bundesamt für Naturschutz (BfN)