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Vierkirchen: valor oficial del suelo (Bodenrichtwert)

En Vierkirchen y alrededores: altitud 187 m · irradiación solar 1066 kWh/m² · precipitación anual 690 mm · contenido de arcilla 16.9% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 22.8 °C · clima Dfb continental húmedo de verano templado · relieve llanura plana · 234 días sin heladas · roca sedimento mixto · 1 kW produce 1109 kWh · alrededores 11% cubierta arbórea, 52% cultivos, 6% suelo edificado · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1290 kg/m³.

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Las precipitaciones son escasas y aun así la irradiación es limitada. La pendiente y el suelo no muestran una restricción evidente; el estudio en campo sigue siendo necesario.

En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.

Qué puede consultar aquí

Haga clic en cualquier punto de Vierkirchen y WoZo consulta directamente el servicio catastral oficial.

Precisión y límites

Los datos mostrados para Vierkirchen provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →

Ubicación

Vierkirchen se encuentra a 51.1956° norte, 14.7471° este en Alemania.

El lugar más cercano en este archivo es Waldhufen, a unos 10 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.

El suelo se midió en el propio centro de Vierkirchen. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 187 m e irradiación anual 1066 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.

Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: en la franja de altitud media · en el quinto menos soleado · en el quinto más seco · en suelo más arenoso que la mediana.

Lugares cercanos

WaldhufenReichenbach/O.L.Quitzdorf am SeeKönigshainRosenbachWeißenberg

Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buscar lugares similares →

¿Cómo son el terreno y el clima en Vierkirchen?

Altitud187 m — altitud baja
Irradiación solar1066 kWh/m² — irradiación baja; el rendimiento de los paneles queda limitado
Precipitación anual690 mm — precipitación escasa
Rango de temperatura-2.9 – 22.8 °C
Clase climáticaDfb continental húmedo de verano templado
Relievellanura plana
Periodo sin heladas234 d
Cubierta de nieve71 d
Temperatura superficial (día)19.8 °C
Humedad relativa62%
Potencial solar1109 kWh/kWp
Índice de humedad665.0

Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21

Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21

¿Cómo es el suelo en Vierkirchen?

profundidad 0-5 cm

Arcilla16.9% — textura arenosa; drena bien, encharcamiento improbable
Arena37.3%
Limo45.8%
pH del suelo5.9 — ligeramente ácido; apto para la mayoría de cultivos
Carbono orgánico40.5 g/kg
Roca superficialsedimento mixto
Densidad del suelo1290 kg/m³
Capacidad de retención31%
Factor de erosión55.0

Medido en el centro de la ciudad.

Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21

¿Qué servicios hay cerca de Vierkirchen?

Contados en un radio de 3 km.

Escuelas0
Hospitales0
Hoteles0
Museos0
Restaurantes0
Supermercados0

Fuente: colaboradores de OpenStreetMap

Cobertura del suelo y entorno

Cobertura del suelopastizal
Alrededores11% cubierta arbórea · 52% cultivos · 31% pastizal · 6% suelo edificado
Índice de vegetación0.30
Tipo de asentamientorural muy disperso
Densidad de población39 /km²
Impacto humano33
Clase CORINEPastizales
Uso urbanoTierras de labor (cultivos anuales) (annual crops)
Cambio 2012-2018Tierras de labor (cultivos anuales) (annual crops) → Mineral extraction and dump sites
Instalaciones industriales (5 km)0

Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Urban Atlas — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

¿Está Vierkirchen expuesta a terremotos u otros riesgos?

La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.

Terremotomedia
Inundación fluvialalta
Inundación urbanaalta
Inundación costeraalta
Deslizamientomedia
Incendio forestalalta
Escasez de aguamedia
Calor extremomedia
Tsunamimuy baja
Volcánmedia

Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21

Acceso e infraestructura

Carretera más cercana 511 m (vía de servicio) · Carretera principal más cercana 525 m (carretera secundaria) · Línea eléctrica 3.0 km

Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.

Posición de este lugar en el país

pendiente mayor que el 24% de los municipios · rendimiento solar superior al 67% · más alejado de una carretera que el 99%

Comparado con todos los municipios del mismo país.

¿Qué se puede hacer aquí?

Indicadores de acceso — vivienda:
✗ carretera 511m · línea eléctrica 2993m

Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 525m
✗ línea eléctrica 2993m

Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 525m

Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.

Uso del suelo urbano

En este punto: Tierras de labor (cultivos anuales) (annual crops)

De Copernicus Urban Atlas (2012); cubre áreas urbanas, puede no haber datos en zonas rurales.

¿Qué crece en esta tierra?

pastos %91 · alpiste %88 · alforfón %86 · avena %85 · maíz forrajero %85 · lino %84

Modelo de aptitud climática y edáfica FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de secano con altos insumos. El porcentaje es un promedio de unos 14 km alrededor del punto.

Fuente: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

¿Qué cambió en veinte años?

en aumento tabaco (+49), maíz (+32), sorgo biomasa (+31) · en descenso cebada (-12), centeno (-7), carinata (-7)

Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.

Ventas de suelo realizadas

Görlitz, Landkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)

Valor medio de venta 30 €/m² · ventas 74 · Suelo urbanizable 38 €/m²

Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.

Valor del suelo y edificabilidad

Valor oficial del suelo de la zona.

Valor de zona oficial en este punto 0,51 €/m² (suelo agrícola)

El valor oficial en este punto corresponde a suelo agrícola o forestal, no a suelo edificable; no es el valor del suelo urbano de la localidad.

Calcular derechos de edificación →

Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.

Restricciones urbanísticas

Fuente: Bundesamt für Naturschutz (BfN)