Wo·Zo

Vierkirchen: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Vierkirchen i okolicy: wysokość 187 m · nasłonecznienie 1066 kWh/m² · roczne opady 690 mm · zawartość iłu 16.9% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.8 °C · klimat Dfb wilgotny kontynentalny z ciepłym latem · teren równina płaska · 234 dni bez mrozu · skała osady mieszane · 1 kW daje 1109 kWh · otoczenie 11% pokrywa drzewiasta, 52% grunty orne, 6% zabudowa · brak historii zalewania · gęstość gleby 1290 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Vierkirchen.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Vierkirchen — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Vierkirchen pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Vierkirchen leży na 51.1956° północ, 14.7471° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Waldhufen, około 10 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Vierkirchen. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 187 m, roczne nasłonecznienie 1066 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w środkowym przedziale wysokości · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części · na glebie bardziej piaszczystej niż mediana.

Miejsca w pobliżu

WaldhufenReichenbach/O.L.Quitzdorf am SeeKönigshainRosenbachWeißenberg

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Vierkirchen?

Wysokość187 m — niskie położenie
Nasłonecznienie1066 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady690 mm — niskie opady
Zakres temperatur-2.9 – 22.8 °C
Klasa klimatuDfb wilgotny kontynentalny z ciepłym latem
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy234 d
Pokrywa śnieżna71 d
Temperatura powierzchni (dzień)19.8 °C
Wilgotność względna62%
Potencjał słoneczny1109 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności665.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Vierkirchen?

głębokość 0-5 cm

16.9% — uziarnienie piaszczyste; dobrze przepuszcza wodę, podtopienia mało prawdopodobne
Piasek37.3%
Pył45.8%
pH gleby5.9 — lekko kwaśna; odpowiednia dla większości upraw
Węgiel organiczny40.5 g/kg
Skała powierzchniowaosady mieszane
Gęstość gleby1290 kg/m³
Pojemność wodna31%
Wskaźnik erozji55.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jakie obiekty znajdują się w pobliżu Vierkirchen?

Policzone w promieniu 3 km.

Szkoły0
Szpitale0
Hotele0
Muzea0
Restauracje0
Supermarkety0

Źródło: współtwórcy OpenStreetMap

Pokrycie terenu i środowisko

Pokrycie terenumurawa
Otoczenie11% pokrywa drzewiasta · 52% grunty orne · 31% murawa · 6% zabudowa
Wskaźnik roślinności0.30
Typ osadnictwabardzo rozproszona wieś
Gęstość zaludnienia39 /km²
Wpływ człowieka33
Klasa CORINEŁąki i pastwiska
Użytkowanie miejskieGrunty orne (uprawy jednoroczne) (annual crops)
Zmiana 2012-2018Grunty orne (uprawy jednoroczne) (annual crops) → Mineral extraction and dump sites
Zakłady przemysłowe (5 km)0

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Czy Vierkirchen jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 511 m (droga serwisowa) · Najbliższa droga główna 525 m (droga wojewódzka) · Linia energetyczna 3.0 km

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Pozycja tego miejsca w kraju

nachylenie większe niż u 24% miejscowości · uzysk słoneczny wyższy niż u 67% · dalej od drogi niż 99%

Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✗ droga 511m · linia energetyczna 2993m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 525m
✗ linia energetyczna 2993m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 525m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Miejskie użytkowanie terenu

W tym punkcie: Grunty orne (uprawy jednoroczne) (annual crops)

Z Copernicus Urban Atlas (2012); obejmuje obszary miejskie, na wsi danych może brakować.

Co rośnie na tej ziemi?

trawy pastwiskowe %91 · mozga trzcinowata %88 · gryka %86 · owies %85 · kukurydza kiszonkowa %85 · len %84

Model przydatności klimatycznej i glebowej FAO/IIASA GAEZ v5, dla rolnictwa deszczowego o wysokich nakładach. Procent to średnia z obszaru około 14 km wokół punktu.

Źródło: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Co zmieniło się przez dwadzieścia lat?

rosnące tytoń (+49), kukurydza (+32), sorgo na biomasę (+31) · malejące jęczmień (-12), żyto (-7), carinata (-7)

Różnica przydatności między latami 1981-2000 a 2001-2020.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Görlitz, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 30 €/m² · transakcje 74 · Grunt budowlany 38 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 0,51 €/m² (grunt rolny)

Oficjalna wartość w tym punkcie dotyczy gruntu rolnego lub leśnego, nie terenu budowlanego; nie jest to wartość działek budowlanych w miejscowości.

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.

Ograniczenia planistyczne

Źródło: Bundesamt für Naturschutz (BfN)