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Asendorf: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Asendorf et alentour : altitude 42 m · pente 3.6% · ensoleillement 1003 kWh/m² · précipitations annuelles 810 mm · teneur en argile 10.1% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.2 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 241 jours sans gel · roche sédiment non consolidé · 1 kW produit 1018 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1360 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Asendorf se situe près du niveau de la mer, sur un terrain plat. Le climat demeure tempéré. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Asendorf : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Asendorf proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Asendorf se situe à 53.2900° nord, 9.9793° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Hanstedt, à environ 3 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Asendorf. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 40 m, irradiation annuelle 1003 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus bas en altitude · dans la tranche de pente moyenne · dans le cinquième le moins ensoleillé · sous les précipitations médianes · parmi les sols les plus sableux.

Lieux à proximité

HanstedtMarxenBendestorfJesteburgHarmstorfBrackel

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Asendorf ?

Altitude42 m — proche du niveau de la mer
Pente3.6% — pente modérée ; un terrassement ou un mur de soutènement peut s'imposer
Ensoleillement1003 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles810 mm — précipitations tempérées
Amplitude thermique-1.1 – 22.2 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine plate
Période sans gel241 d
Température de surface (jour)16.8 °C
Humidité relative64%
Potentiel solaire1018 kWh/kWp
Indice d'humidité505.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Asendorf ?

profondeur 0-5 cm

Argile10.1% — texture sableuse ; draine bien, engorgement peu probable
Sable69.2%
Limon20.7%
pH du sol5.9 — légèrement acide ; convient à la plupart des cultures
Carbone organique72.8 g/kg
Roche de surfacesédiment non consolidé
Densité du sol1360 kg/m³
Capacité de rétention d'eau26%
Facteur d'érosion203.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Occupation du sol et environnement

Indice de végétation0.30
Type d'habitatrural peu dense
Impact humain30
Classe CORINETissu urbain discontinu
Usage urbainTissu urbain continu (S.L. : > 80%)
Évolution 2012-2018Équipements sportifs et de loisirs → Chantiers
Sites industriels (5 km)0

Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · GHS-SMOD — JRC

Asendorf est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Valeurs officielles des zones constructibles

Asendorf · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Médiane 155 €/m² · 80 % des zones 80–180 €/m² · 11 zones

Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.

Ventes de terrains réalisées

Harburg, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 143 €/m² · ventes 261 · Terrain constructible 177 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 145 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.