Wo·Zo

Asendorf: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Asendorf çevresinde: rakım 42 m · eğim %3.6 · güneşlenme 1003 kWh/m² · yıllık yağış 810 mm · kil oranı %10.1 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.2 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 241 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1018 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1360 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Asendorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Asendorf deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Asendorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Asendorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Asendorf, 53.2900° kuzey, 9.9793° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Hanstedt, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Asendorf merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 40 m, yıllık güneşlenme 1003 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla · en kumlu topraklar arasında.

Yakın şehirler

HanstedtMarxenBendestorfJesteburgHarmstorfBrackel

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Asendorf'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik42 m — deniz seviyesine yakın
Eğim3.6% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1003 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış810 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-1.1 – 22.2 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem241 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.8 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1018 kWh/kWp
Islaklık indeksi505.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Asendorf'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil10.1% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum69.2%
Silt20.7%
Toprak pH5.9 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon72.8 g/kg
Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1360 kg/m³
Su tutma kapasitesi26%
Erozyon faktörü203.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.30
Yerleşim tipidüşük yoğunluklu kırsal
İnsan etkisi30
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Kentsel kullanımSürekli kentsel doku (S.L. : > 80%)
2012-2018 değişimSpor ve rekreasyon alanları → İnşaat sahası
Sanayi tesisi (5 km)0

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Asendorf'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Asendorf · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Ortanca 155 €/m² · Zonların %80'i 80–180 €/m² · 11 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Harburg, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 143 €/m² · satış 261 · İmara hazır arsa 177 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 145 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.