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Bergen: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Bergen et alentour : altitude 468 m · pente 6.7% · ensoleillement 1063 kWh/m² · précipitations annuelles 907 mm · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.2 °C · 54 sites industriels · climat Dfb continental humide à été doux · relief plaine régulière · 217 jours sans gel · roche plutonique acide · 1 kW produit 1080 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1190 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Bergen s'étend sur un plateau plat à altitude moyenne. Le climat demeure tempéré. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Bergen : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Bergen proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Bergen se situe à 50.4715° nord, 12.2756° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Theuma, à environ 4 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 464 m, irradiation annuelle 1063 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus élevé · dans la tranche de pente moyenne · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans la tranche de précipitations moyenne.

Lieux à proximité

TheumaWerdaTirpersdorfFalkenstein/Vogtl.NeuensalzNeustadt/Vogtl.

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Bergen ?

Altitude468 m — altitude moyenne
Pente6.7% — forte pente ; murs de soutènement et terrassement alourdissent nettement le coût
Ensoleillement1063 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles907 mm — précipitations tempérées
Amplitude thermique-4.0 – 21.2 °C
Classe climatiqueDfb continental humide à été doux
Reliefplaine régulière
Période sans gel217 d
Couverture neigeuse123 d
Température de surface (jour)16.6 °C
Humidité relative64%
Potentiel solaire1080 kWh/kWp
Indice d'humidité596.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Bergen ?

profondeur 0-5 cm

Roche de surfaceplutonique acide
Densité du sol1190 kg/m³
Capacité de rétention d'eau32%
Facteur d'érosion262.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Occupation du sol et environnement

Indice de végétation0.30
Type d'habitatrural
Impact humain26
Classe CORINETissu urbain discontinu
Usage urbainOther roads and associated land
Sites industriels (5 km)54

Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · GHS-SMOD — JRC

Bergen est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Ventes de terrains réalisées

Vogtlandkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 29 €/m² · ventes 111 · Terrain constructible 53 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 32 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.