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Ihlow: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Ihlow et alentour : altitude 86 m · pente 0.9% · ensoleillement 1069 kWh/m² · précipitations annuelles 576 mm · teneur en argile 10.6% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 23.5 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 242 jours sans gel · roche sédiment non consolidé · 1 kW produit 1102 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1360 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Ihlow occupe un terrain bas et globalement plat. Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Ihlow : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Ihlow proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Ihlow se situe à 51.8670° nord, 13.3386° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Dahme/Mark, à environ 10 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Ihlow. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 88 m, irradiation annuelle 1069 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : sous l'altitude médiane · dans le cinquième le plus plat · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · parmi les sols les plus sableux.

Lieux à proximité

Dahme/MarkLebusaNiederer FlämingSchönewaldeSchliebenKremitzaue

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Ihlow ?

Altitude86 m — basse altitude
Pente0.9% — légèrement en pente ; draine naturellement sans compliquer la construction
Ensoleillement1069 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles576 mm — précipitations faibles
Amplitude thermique-1.9 – 23.5 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine plate
Période sans gel242 d
Température de surface (jour)17.7 °C
Humidité relative62%
Potentiel solaire1102 kWh/kWp
Indice d'humidité700.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Ihlow ?

profondeur 0-5 cm

Argile10.6% — texture sableuse ; draine bien, engorgement peu probable
Sable72.9%
Limon16.5%
pH du sol6.3 — légèrement acide ; convient à la plupart des cultures
Carbone organique46.4 g/kg
Roche de surfacesédiment non consolidé
Densité du sol1360 kg/m³
Capacité de rétention d'eau28%
Facteur d'érosion23.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Ihlow est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Valeurs officielles des zones constructibles

· 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0

Médiane 10 €/m² · 80 % des zones 10–10 €/m² · 10 zones

Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.

Ventes de terrains réalisées

Teltow-Fläming, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 112 €/m² · ventes 274 · Terrain constructible 242 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 10 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.