Wo·Zo

Ihlow: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Ihlow çevresinde: rakım 86 m · eğim %0.9 · güneşlenme 1069 kWh/m² · yıllık yağış 576 mm · kil oranı %10.6 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.5 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 242 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1102 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1360 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Ihlow için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Ihlow alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Ihlow içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Ihlow için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Ihlow, 51.8670° kuzey, 13.3386° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Dahme/Mark, yaklaşık 10 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Ihlow merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 88 m, yıllık güneşlenme 1069 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın altında bir rakımda · en düz beşte birde · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en kumlu topraklar arasında.

Yakın şehirler

Dahme/MarkLebusaNiederer FlämingSchönewaldeSchliebenKremitzaue

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Ihlow'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik86 m — alçak rakım
Eğim0.9% — hafif eğimli; doğal drenaj sağlar, yapılaşmayı zorlaştırmaz
Güneşlenme1069 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış576 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.9 – 23.5 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem242 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)17.7 °C
Bağıl nem62%
Güneş enerjisi potansiyeli1102 kWh/kWp
Islaklık indeksi700.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Ihlow'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil10.6% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum72.9%
Silt16.5%
Toprak pH6.3 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon46.4 g/kg
Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1360 kg/m³
Su tutma kapasitesi28%
Erozyon faktörü23.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Ihlow'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

· 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0

Ortanca 10 €/m² · Zonların %80'i 10–10 €/m² · 10 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Teltow-Fläming, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 112 €/m² · satış 274 · İmara hazır arsa 242 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 10 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.