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Königsfeld: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Königsfeld et alentour : altitude 58 m · ensoleillement 1030 kWh/m² · précipitations annuelles 687 mm · teneur en argile 16.1% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.7 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 234 jours sans gel · roche sédiment mixte · 1 kW produit 1065 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1380 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Königsfeld : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Königsfeld proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Königsfeld se situe à 53.7707° nord, 11.0269° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Rehna, à environ 3 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Königsfeld. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 56 m, irradiation annuelle 1030 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : sous l'altitude médiane · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · sur un sol plus sableux que la médiane.

Lieux à proximité

RehnaWedendorferseeHoldorfRoduchelstorfMenzendorfGrieben

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Königsfeld ?

Altitude58 m — basse altitude
Ensoleillement1030 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles687 mm — précipitations faibles
Amplitude thermique-1.3 – 21.7 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine plate
Période sans gel234 d
Température de surface (jour)12.8 °C
Humidité relative64%
Potentiel solaire1065 kWh/kWp
Indice d'humidité531.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Königsfeld ?

profondeur 0-5 cm

Argile16.1% — texture sableuse ; draine bien, engorgement peu probable
Sable52.0%
Limon31.9%
pH du sol6.0 — légèrement acide ; convient à la plupart des cultures
Carbone organique70.4 g/kg
Roche de surfacesédiment mixte
Densité du sol1380 kg/m³
Capacité de rétention d'eau30%
Facteur d'érosion191.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Königsfeld est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Valeurs officielles des zones constructibles

Königsfeld · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Médiane 32 €/m² · 80 % des zones 28–38 €/m² · 5 zones

Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.

Ventes de terrains réalisées

Nordwestmecklenburg, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 90 €/m² · ventes 98 · Terrain constructible 113 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 55 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.