Wo·Zo

Königsfeld: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Königsfeld çevresinde: rakım 58 m · güneşlenme 1030 kWh/m² · yıllık yağış 687 mm · kil oranı %16.1 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.7 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 234 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1065 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1380 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Königsfeld için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Königsfeld içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Königsfeld için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Königsfeld, 53.7707° kuzey, 11.0269° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Rehna, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Königsfeld merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 56 m, yıllık güneşlenme 1030 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın altında bir rakımda · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · ortalamadan daha kumlu bir toprakla.

Yakın şehirler

RehnaWedendorferseeHoldorfRoduchelstorfMenzendorfGrieben

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Königsfeld'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik58 m — alçak rakım
Güneşlenme1030 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış687 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.3 – 21.7 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem234 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)12.8 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1065 kWh/kWp
Islaklık indeksi531.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Königsfeld'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil16.1% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum52.0%
Silt31.9%
Toprak pH6.0 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon70.4 g/kg
Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1380 kg/m³
Su tutma kapasitesi30%
Erozyon faktörü191.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Königsfeld'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Königsfeld · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Ortanca 32 €/m² · Zonların %80'i 28–38 €/m² · 5 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Nordwestmecklenburg, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 90 €/m² · satış 98 · İmara hazır arsa 113 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 55 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.