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Mehring: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Mehring et alentour : altitude 203 m · pente 21.9% · ensoleillement 1037 kWh/m² · précipitations annuelles 865 mm · teneur en argile 30.0% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.2 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief versant et piémont · 243 jours sans gel · roche sédiment silicoclastique · 1 kW produit 1021 kWh · alentours 62% couvert arboré, 11% bâti · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1010 kg/m³.

Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Mehring.

Voir tout le pays →

Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Mehring se situe à altitude moyenne, sur un terrain en pente. Le climat demeure tempéré. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Mehring : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Mehring proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Mehring se situe à 49.7889° nord, 6.8297° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Schleich, à environ 2 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré à 5 km de Mehring ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au centre. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 223 m, irradiation annuelle 1037 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans la tranche d'altitude moyenne · dans le cinquième le plus pentu · dans le cinquième le moins ensoleillé · sous les précipitations médianes · parmi les sols les plus argileux.

Lieux à proximité

SchleichPölichRiolDetzemEnschFell

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Mehring ?

Altitude203 m — altitude moyenne
Pente21.9% — très forte pente ; construire coûte cher et des limites d'urbanisme sont probables
Ensoleillement1037 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles865 mm — précipitations tempérées
Amplitude thermique-1.7 – 22.2 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefversant et piémont
Période sans gel243 d
Température de surface (jour)15.7 °C
Humidité relative64%
Potentiel solaire1021 kWh/kWp
Indice d'humidité297.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Mehring ?

profondeur 0-5 cm

Argile30.0% — riche en argile ; gonfle humide et se rétracte sec
Sable23.0%
Limon47.0%
pH du sol5.5 — légèrement acide ; convient à la plupart des cultures
Carbone organique87.3 g/kg
Roche de surfacesédiment silicoclastique
Densité du sol1010 kg/m³
Capacité de rétention d'eau31%
Facteur d'érosion3695.0

Sol mesuré à 5 km du centre ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au cœur de la ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Quels équipements se trouvent près de Mehring ?

Comptés dans un rayon de 3 km.

Écoles0
Hôpitaux0
Hôtels3
Musées1
Restaurants9
Supermarchés1

Source: contributeurs OpenStreetMap

Occupation du sol et environnement

Couverture du solcouvert arboré
Alentours62% couvert arboré · 18% prairie · 11% bâti · 8% eau
Indice de végétation0.20
Type d'habitatrural
Densité de population374 /km²
Impact humain24
Classe CORINEVignobles
Usage urbainForêts
Évolution 2012-2018Terrain sans usage actuel → Tissu urbain dense discontinu (S.L. : 50%
Sites industriels (5 km)0

Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Mehring est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Accès et réseaux

Route la plus proche 12 m (chemin de terre) · Route principale la plus proche 47 m (route secondaire) · Ligne électrique 1.7 km

Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.

Situation de ce lieu dans le pays

pente plus forte que 92% des communes du pays · rendement solaire supérieur à 2% · plus éloigné d'une route que 9% · part bâtie supérieure à 80%

Comparé à toutes les communes du même pays.

Que peut-on y faire ?

Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 12m
✗ ligne électrique 1669m

Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 47m · ligne électrique 1669m

Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 47m

Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.

Occupation du sol urbaine

À ce point: Forêts

D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.

Que pousse sur cette terre ?

herbes de pâturage %41 · alpiste roseau %30 · sarrasin %30

Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.

Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Qu'est-ce qui a changé en vingt ans ?

en hausse maïs (+14), sorgho biomasse (+14), soja (+10)

Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.

Ventes de terrains réalisées

Trier-Saarburg, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 133 €/m² · ventes 248 · Terrain constructible 191 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 1 €/m² (terre agricole)

La valeur officielle en ce point concerne un terrain agricole ou forestier, pas une zone constructible ; ce n'est pas la valeur du terrain à bâtir de la localité.

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.

Contraintes d'urbanisme

Source: Bundesamt für Naturschutz (BfN)