Wo·Zo

Mehring: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Mehring çevresinde: rakım 203 m · eğim %21.9 · güneşlenme 1037 kWh/m² · yıllık yağış 865 mm · kil oranı %30.0 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.2 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi yamaç ve etek · 243 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1021 kWh · çevrenin %62 ağaçlık, %11 yapılı alan · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1010 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Mehring için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Mehring orta rakımda ve eğimli bir arazide. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Mehring içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Mehring için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Mehring, 49.7889° kuzey, 6.8297° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Schleich, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü Mehring çevresinden, 5 km uzaktan alınmış; merkezde kaplı yüzey nedeniyle okuma yapılamıyor. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 223 m, yıllık güneşlenme 1037 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · en dik beşte birde · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla · en killi topraklar arasında.

Yakın şehirler

SchleichPölichRiolDetzemEnschFell

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Mehring'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik203 m — orta rakım
Eğim21.9% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1037 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış865 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-1.7 – 22.2 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şekliyamaç ve etek
Donsuz dönem243 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)15.7 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1021 kWh/kWp
Islaklık indeksi297.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Mehring'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil30.0% — killi bünye; ıslakken şişer, kuruyunca büzülür
Kum23.0%
Silt47.0%
Toprak pH5.5 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon87.3 g/kg
Yüzey kayasısilisiklastik tortul
Toprak yoğunluğu1010 kg/m³
Su tutma kapasitesi31%
Erozyon faktörü3695.0

Toprak ölçümü 5 km çevreden alınmıştır; şehir merkezinde kaplı yüzey nedeniyle veri bulunmaz.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Mehring çevresinde hangi tesisler var?

3 km yarıçapta sayılmıştır.

Okul0
Hastane0
Otel3
Müze1
Restoran9
Market1

Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları

Arazi örtüsü ve çevre

Arazi örtüsüağaçlık
Çevredeağaçlık %62 · otlak %18 · yapılı alan %11 · su %8
Bitki örtüsü indeksi0.20
Yerleşim tipikırsal
Nüfus yoğunluğu374 /km²
İnsan etkisi24
CORINE sınıfıBağ
Kentsel kullanımOrmanlar
2012-2018 değişimKullanımda olmayan alan → Kesikli yoğun kentsel doku (S.L. : 50%
Sanayi tesisi (5 km)0

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Mehring'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 12 m (toprak yol) · En yakın ana yol 47 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 1.7 km

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu yer ülke içinde nerede duruyor?

eğimi ülkedeki yerleşimlerin %92'inden dik · güneş verimi %2'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %9'inden fazla · yapılı alan oranı %80'inden yüksek

Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 12m
✗ elektrik hattı 1669m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 47m · elektrik hattı 1669m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 47m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Kentsel arazi kullanımı

Bu noktada: Ormanlar

Copernicus Urban Atlas (2012) verisinden; kentsel bölgeleri kapsar, kırsalda veri olmayabilir.

Bu arazide ne yetişir?

mera otları %41 · kanarya otu %30 · karabuğday %30

FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.

Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Son yirmi yılda ne değişti?

artan mısır (+14), biyokütle sorgum (+14), soya (+10)

1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.

Gerçekleşen arsa satışları

Trier-Saarburg, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 133 €/m² · satış 248 · İmara hazır arsa 191 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 1 €/m² (tarım arazisi)

Bu noktadaki resmî değer yapı alanına değil, tarım veya orman arazisine aittir; yerleşimin arsa değeri değildir.

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.

Planlama kısıtları

Kaynak: Bundesamt für Naturschutz (BfN)