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Wallhausen: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Wallhausen et alentour : altitude 141 m · pente 3.1% · ensoleillement 1109 kWh/m² · précipitations annuelles 544 mm · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.9 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 237 jours sans gel · roche sédiment non consolidé · 1 kW produit 1090 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1280 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Wallhausen occupe un terrain bas et globalement plat. Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Wallhausen : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Wallhausen proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Wallhausen se situe à 51.4609° nord, 11.2075° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Brücken-Hackpfüffel, à environ 3 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 145 m, irradiation annuelle 1109 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans la tranche d'altitude moyenne · quasiment plat · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec.

Lieux à proximité

Brücken-HackpfüffelBorxlebenSangerhausenEderslebenBad Frankenhausen/KyffhäuserKelbra (Kyffhäuser)

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Wallhausen ?

Altitude141 m — basse altitude
Pente3.1% — pente modérée ; un terrassement ou un mur de soutènement peut s'imposer
Ensoleillement1109 kWh/m² — ensoleillement moyen
Précipitations annuelles544 mm — précipitations faibles
Amplitude thermique-2.5 – 22.9 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine plate
Période sans gel237 d
Température de surface (jour)18.4 °C
Humidité relative63%
Potentiel solaire1090 kWh/kWp
Indice d'humidité550.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Wallhausen ?

profondeur 0-5 cm

Roche de surfacesédiment non consolidé
Densité du sol1280 kg/m³
Capacité de rétention d'eau32%
Facteur d'érosion179.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Wallhausen est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Ventes de terrains réalisées

Mansfeld-Südharz, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 18 €/m² · ventes 100 · Terrain constructible 38 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 32 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.