Wo·Zo

Wallhausen: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Wallhausen çevresinde: rakım 141 m · eğim %3.1 · güneşlenme 1109 kWh/m² · yıllık yağış 544 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.9 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 237 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1090 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1280 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Wallhausen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Wallhausen alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Wallhausen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Wallhausen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Wallhausen, 51.4609° kuzey, 11.2075° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Brücken-Hackpfüffel, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 145 m, yıllık güneşlenme 1109 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

Brücken-HackpfüffelBorxlebenSangerhausenEderslebenBad Frankenhausen/KyffhäuserKelbra (Kyffhäuser)

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Wallhausen'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik141 m — alçak rakım
Eğim3.1% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1109 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış544 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-2.5 – 22.9 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem237 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.4 °C
Bağıl nem63%
Güneş enerjisi potansiyeli1090 kWh/kWp
Islaklık indeksi550.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Wallhausen'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1280 kg/m³
Su tutma kapasitesi32%
Erozyon faktörü179.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Wallhausen'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Mansfeld-Südharz, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 18 €/m² · satış 100 · İmara hazır arsa 38 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 32 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.