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Möllenbeck: valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert)

A Möllenbeck e dintorni: quota 38 m · pendenza 1.5% · irraggiamento solare 1018 kWh/m² · precipitazioni annue 643 mm · contenuto di argilla 9.5% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 22.5 °C · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura piatta · 236 giorni senza gelo · roccia sedimento non consolidato · 1 kW produce 1057 kWh · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1370 kg/m³.

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Möllenbeck sorge vicino al livello del mare, su terreno pianeggiante. Le precipitazioni sono scarse, eppure l'irraggiamento resta limitato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.

In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.

Cosa puoi consultare qui

Clicca un punto qualsiasi in Möllenbeck e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.

Precisione e limiti

I dati mostrati per Möllenbeck provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →

Posizione

Möllenbeck si trova a 53.2852° nord, 11.7386° est in Germania.

Il luogo più vicino in questo archivio è Balow, a circa 4 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.

Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Möllenbeck. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 42 m e irraggiamento annuo 1018 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.

Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: nel quinto più basso per quota · quasi pianeggiante · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più secco · tra i suoli più sabbiosi.

Luoghi vicini

BalowDambeckStolpeZierzowKarrenzinBrunow

Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Trova luoghi simili →

Com'è il territorio e il clima a Möllenbeck?

Altitudine38 m — vicino al livello del mare
Pendenza1.5% — leggermente in pendenza; drena naturalmente senza complicare l'edificazione
Irraggiamento solare1018 kWh/m² — irraggiamento basso; la resa dei pannelli resta limitata
Precipitazioni annue643 mm — precipitazioni scarse
Escursione termica-1.6 – 22.5 °C
Classe climaticaCfb oceanico temperato
Morfologiapianura piatta
Periodo senza gelo236 d
Temperatura superficiale (giorno)16.5 °C
Umidità relativa63%
Potenziale solare1057 kWh/kWp
Indice di umidità690.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21

Com'è il suolo a Möllenbeck?

profondità 0-5 cm

Argilla9.5% — tessitura sabbiosa; drena bene, ristagni improbabili
Sabbia68.6%
Limo21.9%
pH del suolo5.9 — leggermente acido; adatto alla maggior parte delle colture
Carbonio organico64.7 g/kg
Roccia superficialesedimento non consolidato
Densità del suolo1370 kg/m³
Capacità di ritenzione27%
Fattore di erosione23.0

Misurato in centro città.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21

Möllenbeck è esposta a terremoti o altri rischi?

La valutazione seguente vale a livello di Germany.

Terremotomedio
Piena fluvialealto
Allagamento urbanoalto
Inondazione costieraalto
Franamedio
Incendio boschivoalto
Scarsità idricamedio
Caldo estremomedio
Tsunamimolto basso
Vulcanomedio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21

Valori ufficiali delle zone edificabili

Möllenbeck · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Mediana 10 €/m² · 80% delle zone 10–10 €/m² · 2 zone

Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.

Vendite di terreni effettuate

Ludwigslust-Parchim, Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)

Valore medio di vendita 57 €/m² · vendite 260 · Terreno edificabile 66 €/m²

Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.

Valore del terreno e diritti edificatori

Valore ufficiale del terreno della zona.

Valore di zona ufficiale in questo punto 9 €/m²

Calcola i diritti edificatori →

È un valore di zona, non il valore di una singola particella.