Wo·Zo

Möllenbeck: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Möllenbeck çevresinde: rakım 38 m · eğim %1.5 · güneşlenme 1018 kWh/m² · yıllık yağış 643 mm · kil oranı %9.5 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.5 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 236 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1057 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1370 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Möllenbeck için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Möllenbeck deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Möllenbeck içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Möllenbeck için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Möllenbeck, 53.2852° kuzey, 11.7386° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Balow, yaklaşık 4 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Möllenbeck merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 42 m, yıllık güneşlenme 1018 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en kumlu topraklar arasında.

Yakın şehirler

BalowDambeckStolpeZierzowKarrenzinBrunow

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Möllenbeck'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik38 m — deniz seviyesine yakın
Eğim1.5% — hafif eğimli; doğal drenaj sağlar, yapılaşmayı zorlaştırmaz
Güneşlenme1018 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış643 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.6 – 22.5 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem236 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.5 °C
Bağıl nem63%
Güneş enerjisi potansiyeli1057 kWh/kWp
Islaklık indeksi690.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Möllenbeck'te toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil9.5% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum68.6%
Silt21.9%
Toprak pH5.9 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon64.7 g/kg
Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1370 kg/m³
Su tutma kapasitesi27%
Erozyon faktörü23.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Möllenbeck'te afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Möllenbeck · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Ortanca 10 €/m² · Zonların %80'i 10–10 €/m² · 2 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Ludwigslust-Parchim, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 57 €/m² · satış 260 · İmara hazır arsa 66 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 9 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.