A Neubrunn e dintorni: quota 384 m · pendenza 29.6% · irraggiamento solare 1098 kWh/m² · precipitazioni annue 769 mm · contenuto di argilla 30.0% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 21.7 °C · 8 impianti industriali · clima Dfb continentale umido con estate mite · rilievo versante e pedemonte · 224 giorni senza gelo · roccia sedimento carbonatico · 1 kW produce 1072 kWh · dintorni 59% copertura arborea, 15% seminativo · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1280 kg/m³.
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Clicca su un punto della mappa. Il valore del suolo, l'indice di edificabilità e la destinazione d'uso compariranno qui.
Neubrunn si trova a quota media, su terreno in pendenza. Le precipitazioni sono scarse, eppure l'irraggiamento resta limitato. Prima di costruire conviene un'indagine del suolo e del drenaggio.
In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.
Clicca un punto qualsiasi in Neubrunn e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.
I dati mostrati per Neubrunn provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →
Neubrunn si trova a 50.5033° nord, 10.4731° est in Germania.
Il luogo più vicino in questo archivio è Einhausen, a circa 4 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.
Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Neubrunn. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 405 m e irraggiamento annuo 1098 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.
Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: nel quinto più elevato · nel quinto più ripido · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più secco · tra i suoli più argillosi.
EinhausenRitschenhausenObermaßfeld-GrimmenthalEllingshausenBelriethGrabfeld
Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21
profondità 0-5 cm
Misurato in centro città.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21
Conteggiati entro un raggio di 3 km.
Fonte: contributori OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La valutazione seguente vale a livello di Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21
Strada più vicina 363 m (strada residenziale) · Strada principale più vicina 425 m (strada provinciale) · Linea elettrica 280 m
Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.
pendenza maggiore del 96% dei comuni · più lontano da una strada del 98%
Confrontato con tutti i comuni dello stesso Paese.
Indicatori di accesso — abitazione:
✓ linea elettrica 280m
✗ strada 363m
Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 425m · linea elettrica 280m
Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 425m
Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.
erbe da pascolo %49 · lino %37 · avena %37 · segale %36 · triticale %36 · frumento %36
Modello di idoneità climatica e pedologica FAO/IIASA GAEZ v5, per agricoltura in asciutta ad alti input. La percentuale è una media su circa 14 km attorno al punto.
Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
in aumento sorgo da biomassa (+17), mais (+16), energy tobacco (+15)
Differenza di idoneità tra 1981-2000 e 2001-2020.
Neubrunn · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediana 28 €/m² · 80% delle zone 10–33 €/m² · 5 zone
Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.
Schmalkalden-Meiningen, Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)
Valore medio di vendita 28 €/m² · vendite 89 · Terreno edificabile 40 €/m²
Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.
Valore ufficiale del terreno della zona.
Valore di zona ufficiale in questo punto 0,63 €/m² (terreno agricolo)
Il valore ufficiale in questo punto riguarda terreno agricolo o forestale, non un'area edificabile; non è il valore dei terreni edificabili della località.
Calcola i diritti edificatori →
È un valore di zona, non il valore di una singola particella.