In en rond Neubrunn: hoogte 384 m · helling 29.6% · zonne-instraling 1098 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 769 mm · kleigehalte 30.0% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 21.7 °C · 8 industriële locaties · klimaat Dfb vochtig continentaal met warme zomer · terrein helling en voet · 224 vorstvrije dagen · gesteente carbonaatsediment · 1 kW levert 1072 kWh · omgeving 59% boombedekking, 15% akkerland · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1280 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Neubrunn.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Neubrunn ligt middelhoog op hellend terrein. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Een bodem- en afwateringsonderzoek is raadzaam vóór de bouw.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Neubrunn; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Neubrunn komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Neubrunn ligt op 50.5033° noord, 10.4731° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Einhausen, ongeveer 4 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Neubrunn zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 405 m en jaarlijkse instraling 1098 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in het hoogste vijfde · in het steilste vijfde · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde · bij de kleirijkste bodems.
EinhausenRitschenhausenObermaßfeld-GrimmenthalEllingshausenBelriethGrabfeld
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 363 m (woonstraat) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 425 m (secundaire weg) · Elektriciteitsleiding 280 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
helling steiler dan bij 96% van de plaatsen · verder van een weg dan 98%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ elektriciteitsleiding 280m
✗ weg 363m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 425m · elektriciteitsleiding 280m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 425m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
weidegrassen %49 · vlas %37 · haver %37 · rogge %36 · triticale %36 · tarwe %36
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend biomassasorghum (+17), maïs (+16), energy tobacco (+15)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Neubrunn · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediaan 28 €/m² · 80% van de zones 10–33 €/m² · 5 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Schmalkalden-Meiningen, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 28 €/m² · verkopen 89 · Bouwrijpe grond 40 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 0,63 €/m² (landbouwgrond)
De officiële waarde op dit punt geldt voor landbouw- of bosgrond, niet voor bouwgrond; het is niet de bouwgrondwaarde van de plaats.
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.