A Sulzbach e dintorni: quota 250 m · pendenza 13.6% · irraggiamento solare 1071 kWh/m² · precipitazioni annue 773 mm · contenuto di argilla 24.1% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 22.1 °C · clima Cfb oceanico temperato · rilievo versante e pedemonte · 242 giorni senza gelo · roccia sedimento carbonatico · 1 kW produce 1057 kWh · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1090 kg/m³.
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Clicca su un punto della mappa. Il valore del suolo, l'indice di edificabilità e la destinazione d'uso compariranno qui.
Sulzbach si trova a quota media, su terreno in pendenza. Le precipitazioni sono scarse, eppure l'irraggiamento resta limitato. Prima di costruire conviene un'indagine del suolo e del drenaggio.
In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.
Clicca un punto qualsiasi in Sulzbach e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.
I dati mostrati per Sulzbach provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →
Sulzbach si trova a 50.3026° nord, 7.7519° est in Germania.
Il luogo più vicino in questo archivio è Misselberg, a circa 2 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.
Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Sulzbach. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 255 m e irraggiamento annuo 1071 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.
Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sopra la quota mediana · nel quinto più ripido · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più secco · nella fascia di tessitura media.
MisselbergDienethalSchweighausenKehlbachOberwiesDausenau
Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21
profondità 0-5 cm
Misurato in centro città.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21
La valutazione seguente vale a livello di Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21
Strada più vicina 10 m (strada locale) · Linea elettrica 223 m
Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.
Indicatori di accesso — abitazione:
✓ strada 10m · linea elettrica 223m
Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 10m · linea elettrica 223m
Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 10m
Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.
Rhein-Lahn-Kreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)
Valore medio di vendita 82 €/m² · vendite 151 · Terreno edificabile 118 €/m²
Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.
Valore ufficiale del terreno della zona.
Valore di zona ufficiale in questo punto 35 €/m²
Calcola i diritti edificatori →
È un valore di zona, non il valore di una singola particella.