In en rond Sulzbach: hoogte 250 m · helling 13.6% · zonne-instraling 1071 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 773 mm · kleigehalte 24.1% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.1 °C · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein helling en voet · 242 vorstvrije dagen · gesteente carbonaatsediment · 1 kW levert 1057 kWh · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1090 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Sulzbach.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Sulzbach ligt middelhoog op hellend terrein. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Een bodem- en afwateringsonderzoek is raadzaam vóór de bouw.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Sulzbach; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Sulzbach komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Sulzbach ligt op 50.3026° noord, 7.7519° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Misselberg, ongeveer 2 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Sulzbach zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 255 m en jaarlijkse instraling 1071 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: boven de mediane hoogte · in het steilste vijfde · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde · in de middelste textuurband.
MisselbergDienethalSchweighausenKehlbachOberwiesDausenau
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 10 m (lokale weg) · Elektriciteitsleiding 223 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 10m · elektriciteitsleiding 223m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 10m · elektriciteitsleiding 223m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 10m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Rhein-Lahn-Kreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 82 €/m² · verkopen 151 · Bouwrijpe grond 118 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 35 €/m²
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.