A Woltersdorf e dintorni: quota 33 m · irraggiamento solare 1015 kWh/m² · precipitazioni annue 640 mm · contenuto di argilla 12.8% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 23.0 °C · 8 impianti industriali · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura regolare · 243 giorni senza gelo · roccia sedimento non consolidato · 1 kW produce 1054 kWh · dintorni 35% copertura arborea, 55% seminativo · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1280 kg/m³.
Clicca su un punto della mappa per vedere i dati catastali e urbanistici di Woltersdorf.
Clicca su un punto della mappa. Il valore del suolo, l'indice di edificabilità e la destinazione d'uso compariranno qui.
Le precipitazioni sono scarse, eppure l'irraggiamento resta limitato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.
In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.
Clicca un punto qualsiasi in Woltersdorf e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.
I dati mostrati per Woltersdorf provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →
Woltersdorf si trova a 52.9545° nord, 11.2507° est in Germania.
Il luogo più vicino in questo archivio è Lübbow, a circa 8 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.
Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Woltersdorf. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 53 m e irraggiamento annuo 1015 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.
Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sotto la quota mediana · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più secco · tra i suoli più sabbiosi.
LübbowTrebelLemgowLüchow (Wendland)LangendorfPrezelle
Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-22
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-22
profondità 0-5 cm
Misurato in centro città.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-22
Conteggiati entro un raggio di 3 km.
Fonte: contributori OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La valutazione seguente vale a livello di Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-22
Strada più vicina 262 m (sterrato) · Strada principale più vicina 597 m (strada statale) · Linea elettrica 1.3 km
Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.
pendenza maggiore del 83% dei comuni · resa solare superiore al 23% · più lontano da una strada del 95% · quota edificata superiore al 15%
Confrontato con tutti i comuni dello stesso Paese.
Indicatori di accesso — abitazione:
✓ strada 262m
✗ linea elettrica 1312m
Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 597m · linea elettrica 1312m
Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 597m
Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.
falaride %75 · erbe da pascolo %74 · switchgrass %71 · grano saraceno %66 · camelina %56 · carinata %55
Modello di idoneità climatica e pedologica FAO/IIASA GAEZ v5, per agricoltura in asciutta ad alti input. La percentuale è una media su circa 14 km attorno al punto.
Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
in aumento tabacco (+44), sorgo da biomassa (+19), mais (+17) · in calo erbe da pascolo (-21), patata (-16), grano saraceno (-6)
Differenza di idoneità tra 1981-2000 e 2001-2020.
Woltersdorf · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Mediana 38 €/m² · 80% delle zone 18–44 €/m² · 8 zone
Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.
Lüchow-Dannenberg, Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)
Valore medio di vendita 27 €/m² · vendite 39 · Terreno edificabile 40 €/m²
Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.
Valore ufficiale del terreno della zona.
Valore di zona ufficiale in questo punto 11 €/m²
Calcola i diritti edificatori →
È un valore di zona, non il valore di una singola particella.
Il rapporto per una particella selezionata sulla mappa contiene: