Woltersdorf çevresinde: rakım 33 m · güneşlenme 1015 kWh/m² · yıllık yağış 640 mm · kil oranı %12.8 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.0 °C · 8 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 243 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1054 kWh · çevrenin %35 ağaçlık, %55 tarım · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1280 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Woltersdorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Woltersdorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Woltersdorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Woltersdorf, 52.9545° kuzey, 11.2507° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Lübbow, yaklaşık 8 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü doğrudan Woltersdorf merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 53 m, yıllık güneşlenme 1015 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın altında bir rakımda · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en kumlu topraklar arasında.
LübbowTrebelLemgowLüchow (Wendland)LangendorfPrezelle
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Ölçüm noktası şehir merkezidir.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
3 km yarıçapta sayılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 262 m (toprak yol) · En yakın ana yol 597 m (birinci derece) · Elektrik hattı 1.3 km
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
eğimi ülkedeki yerleşimlerin %83'inden dik · güneş verimi %23'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %95'inden fazla · yapılı alan oranı %15'inden yüksek
Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 262m
✗ elektrik hattı 1312m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 597m · elektrik hattı 1312m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 597m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
kanarya otu %75 · mera otları %74 · switchgrass %71 · karabuğday %66 · ketencik %56 · karinata %55
FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.
Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
artan tütün (+44), biyokütle sorgum (+19), mısır (+17) · azalan mera otları (-21), patates (-16), karabuğday (-6)
1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.
Woltersdorf · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Ortanca 38 €/m² · Zonların %80'i 18–44 €/m² · 8 zon
Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.
Lüchow-Dannenberg, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 27 €/m² · satış 39 · İmara hazır arsa 40 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 11 €/m²
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.