In en rond Gerach: hoogte 350 m · helling 48.3% · zonne-instraling 1119 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 802 mm · kleigehalte 24.9% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.2 °C · 41 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein middelgebergte · 242 vorstvrije dagen · gesteente basisch vulkaniet · 1 kW levert 1054 kWh · omgeving 53% boombedekking, 6% akkerland, 7% bebouwd · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1200 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Gerach.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Gerach ligt middelhoog op hellend terrein. Het klimaat verloopt gematigd. Een bodem- en afwateringsonderzoek is raadzaam vóór de bouw.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Gerach; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Gerach komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Gerach ligt op 49.7517° noord, 7.3505° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Hintertiefenbach, ongeveer 1 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Gerach zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 364 m en jaarlijkse instraling 1119 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in het hoogste vijfde · in het steilste vijfde · in het minst zonnige vijfde · onder de mediane neerslag · in de middelste textuurband.
HintertiefenbachNiederwörresbachFischbachHerrsteinBerschweiler bei KirnNiederhosenbach
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 20 m (onverharde weg) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 172 m (lokale weg) · Elektriciteitsleiding 442 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
helling steiler dan bij 99% van de plaatsen · zonopbrengst hoger dan bij 23% · verder van een weg dan 17% · bebouwd aandeel hoger dan bij 69%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 20m · elektriciteitsleiding 442m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 172m · elektriciteitsleiding 442m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 172m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
weidegrassen %40 · rietgras %28 · boekweit %28 · rogge %22 · triticale %22 · vlas %21
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend energy tobacco (+17), biomassasorghum (+13), maïs (+13) · dalend huttentut (-8)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Birkenfeld, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 43 €/m² · verkopen 68 · Bouwrijpe grond 53 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 0,7 €/m² (landbouwgrond)
De officiële waarde op dit punt geldt voor landbouw- of bosgrond, niet voor bouwgrond; het is niet de bouwgrondwaarde van de plaats.
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.
Bron: Bundesamt für Naturschutz (BfN)