Gerach çevresinde: rakım 350 m · eğim %48.3 · güneşlenme 1119 kWh/m² · yıllık yağış 802 mm · kil oranı %24.9 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.2 °C · 41 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi alçak dağ · 242 gün donsuz · kaya bazik volkanik · 1 kW panel yılda 1054 kWh · çevrenin %53 ağaçlık, %6 tarım, %7 yapılı alan · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1200 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Gerach için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Gerach orta rakımda ve eğimli bir arazide. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Gerach içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Gerach için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Gerach, 49.7517° kuzey, 7.3505° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Hintertiefenbach, yaklaşık 1 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü doğrudan Gerach merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 364 m, yıllık güneşlenme 1119 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · en dik beşte birde · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla · orta bünye kuşağında.
HintertiefenbachNiederwörresbachFischbachHerrsteinBerschweiler bei KirnNiederhosenbach
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Ölçüm noktası şehir merkezidir.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
3 km yarıçapta sayılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 20 m (toprak yol) · En yakın ana yol 172 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 442 m
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
eğimi ülkedeki yerleşimlerin %99'inden dik · güneş verimi %23'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %17'inden fazla · yapılı alan oranı %69'inden yüksek
Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 20m · elektrik hattı 442m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 172m · elektrik hattı 442m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 172m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
mera otları %40 · kanarya otu %28 · karabuğday %28 · çavdar %22 · tritikale %22 · keten %21
FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.
Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
artan enerji tütünü (+17), biyokütle sorgum (+13), mısır (+13) · azalan ketencik (-8)
1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.
Birkenfeld, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 43 €/m² · satış 68 · İmara hazır arsa 53 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 0,7 €/m² (tarım arazisi)
Bu noktadaki resmî değer yapı alanına değil, tarım veya orman arazisine aittir; yerleşimin arsa değeri değildir.
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.
Kaynak: Bundesamt für Naturschutz (BfN)