In en rond Rohr: hoogte 344 m · zonne-instraling 1088 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 794 mm · kleigehalte 27.6% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.0 °C · 21 industriële locaties · klimaat Dfb vochtig continentaal met warme zomer · terrein egale vlakte · 227 vorstvrije dagen · gesteente siliciclastisch sediment · 1 kW levert 1044 kWh · omgeving 27% boombedekking, 19% akkerland, 9% bebouwd · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1320 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Rohr.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Rohr; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Rohr komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Rohr ligt op 50.5747° noord, 10.4964° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Belrieth, ongeveer 4 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is 5 km buiten Rohr gemeten; verharde oppervlakken geven in de kern geen meting. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 349 m en jaarlijkse instraling 1088 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: boven de mediane hoogte · in het minst zonnige vijfde · onder de mediane neerslag · op kleirijkere bodem dan de mediaan.
BelriethEllingshausenKühndorfDillstädtVachdorfEinhausen
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Bodem gemeten op 5 km van het centrum; verharde oppervlakken geven in de stadskern geen meetwaarde.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 4 m (ventweg) · Elektriciteitsleiding 177 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
zonopbrengst hoger dan bij 16% · bebouwd aandeel hoger dan bij 75%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 4m · elektriciteitsleiding 177m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 4m · elektriciteitsleiding 177m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 4m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
weidegrassen %33 · rogge %25 · triticale %25 · tarwe %25 · vlas %25 · haver %25
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend energy tobacco (+10), zonnebloem (+9), tomaat (+7)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Rohr · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediaan 23 €/m² · 80% van de zones 5–29 €/m² · 8 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Schmalkalden-Meiningen, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 28 €/m² · verkopen 89 · Bouwrijpe grond 40 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 28 €/m²
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.