Rohr çevresinde: rakım 344 m · güneşlenme 1088 kWh/m² · yıllık yağış 794 mm · kil oranı %27.6 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.0 °C · 21 sanayi tesisi · iklim Dfb nemli kara ılık yaz · arazi düzgün ova · 227 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1044 kWh · çevrenin %27 ağaçlık, %19 tarım, %9 yapılı alan · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1320 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Rohr için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Rohr içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Rohr için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Rohr, 50.5747° kuzey, 10.4964° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Belrieth, yaklaşık 4 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü Rohr çevresinden, 5 km uzaktan alınmış; merkezde kaplı yüzey nedeniyle okuma yapılamıyor. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 349 m, yıllık güneşlenme 1088 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın üstünde bir rakımda · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla · ortalamadan daha killi bir toprakla.
BelriethEllingshausenKühndorfDillstädtVachdorfEinhausen
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Toprak ölçümü 5 km çevreden alınmıştır; şehir merkezinde kaplı yüzey nedeniyle veri bulunmaz.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
3 km yarıçapta sayılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 4 m (servis yolu) · Elektrik hattı 177 m
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
güneş verimi %16'inden yüksek · yapılı alan oranı %75'inden yüksek
Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 4m · elektrik hattı 177m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 4m · elektrik hattı 177m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 4m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
mera otları %33 · çavdar %25 · tritikale %25 · buğday %25 · keten %25 · yulaf %25
FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.
Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
artan enerji tütünü (+10), ayçiçeği (+9), domates (+7)
1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.
Rohr · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Ortanca 23 €/m² · Zonların %80'i 5–29 €/m² · 8 zon
Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.
Schmalkalden-Meiningen, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 28 €/m² · satış 89 · İmara hazır arsa 40 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 28 €/m²
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.