In en rond Rohrbach: hoogte 412 m · helling 18.4% · zonne-instraling 1075 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 828 mm · kleigehalte 29.9% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 21.3 °C · klimaat Dfb vochtig continentaal met warme zomer · terrein heuvelland · 219 vorstvrije dagen · gesteente metamorf · 1 kW levert 1026 kWh · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1150 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Rohrbach.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Rohrbach ligt middelhoog op hellend terrein. Het klimaat verloopt gematigd. Een bodem- en afwateringsonderzoek is raadzaam vóór de bouw.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Rohrbach; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Rohrbach komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Rohrbach ligt op 50.6030° noord, 11.2202° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Döschnitz, ongeveer 2 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Rohrbach zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 408 m en jaarlijkse instraling 1075 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in het hoogste vijfde · in het steilste vijfde · in het minst zonnige vijfde · onder de mediane neerslag · bij de kleirijkste bodems.
DöschnitzMeuraSchwarzburgUnterweißbachSitzendorfSaalfeld/Saale
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 6 m (secundaire weg) · Elektriciteitsleiding 1.0 km
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 6m
✗ elektriciteitsleiding 1019m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 6m · elektriciteitsleiding 1019m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 6m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Rohrbach · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediaan 24 €/m² · 80% van de zones 9–24 €/m² · 2 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 52 €/m² · verkopen 52 · Bouwrijpe grond 101 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 24 €/m²
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.