Wo·Zo

Dreetz: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Dreetz i okolicy: wysokość 26 m · nachylenie 8.1% · nasłonecznienie 1029 kWh/m² · roczne opady 660 mm · zawartość iłu 9.6% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.1 °C · 10 zakłady przemysłowe · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina płaska · 233 dni bez mrozu · skała osady mieszane · 1 kW daje 1053 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1380 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Dreetz.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Dreetz leży blisko poziomu morza, na płaskim terenie. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Dreetz — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Dreetz pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Dreetz leży na 53.7858° północ, 11.9681° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Tarnow, około 0 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Dreetz. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 29 m, roczne nasłonecznienie 1029 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w najniższej piątej części pod względem wysokości · bardziej stromo niż mediana · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części · wśród najbardziej piaszczystych gleb.

Miejsca w pobliżu

TarnowBützowRühnMustinSteinhagenGülzow-Prüzen

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Dreetz?

Wysokość26 m — blisko poziomu morza
Nachylenie8.1% — stromy; mury oporowe i wykopy wyraźnie podnoszą koszty
Nasłonecznienie1029 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady660 mm — niskie opady
Zakres temperatur-1.6 – 22.1 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy233 d
Temperatura powierzchni (dzień)15.7 °C
Wilgotność względna64%
Potencjał słoneczny1053 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności564.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Dreetz?

głębokość 0-5 cm

9.6% — uziarnienie piaszczyste; dobrze przepuszcza wodę, podtopienia mało prawdopodobne
Piasek71.6%
Pył18.8%
pH gleby5.9 — lekko kwaśna; odpowiednia dla większości upraw
Węgiel organiczny48.3 g/kg
Skała powierzchniowaosady mieszane
Gęstość gleby1380 kg/m³
Pojemność wodna27%
Wskaźnik erozji197.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Pokrycie terenu i środowisko

Wskaźnik roślinności0.40
Typ osadnictwabardzo rozproszona wieś
Wpływ człowieka11
Klasa CORINEGrunty orne nienawadniane
Użytkowanie miejskieGrunty orne (uprawy jednoroczne) (annual crops)
Zakłady przemysłowe (5 km)10

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · GHS-SMOD — JRC

Czy Dreetz jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Oficjalne wartości stref budowlanych

Dreetz · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Mediana 22 €/m² · 80% stref 22–22 €/m² · 3 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Landkreis Rostock · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 107 €/m² · transakcje 204 · Grunt budowlany 176 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 14 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.