Wo·Zo

Ellenberg: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Ellenberg i okolicy: wysokość 439 m · nachylenie 31.0% · nasłonecznienie 1140 kWh/m² · roczne opady 965 mm · zawartość iłu 26.0% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 21.3 °C · 36 zakłady przemysłowe · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren pagórki · 232 dni bez mrozu · skała osady silikoklastyczne · 1 kW daje 1094 kWh · otoczenie 41% pokrywa drzewiasta, 14% grunty orne · brak historii zalewania · gęstość gleby 1250 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Ellenberg.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Ellenberg leży na średniej wysokości, na terenie nachylonym. Klimat pozostaje umiarkowany. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Ellenberg — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Ellenberg pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Ellenberg leży na 49.6618° północ, 7.1406° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Gollenberg, około 3 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Ellenberg. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 477 m, roczne nasłonecznienie 1140 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w najwyższej piątej części · w najbardziej stromej piątej części · poniżej mediany nasłonecznienia · w środkowym przedziale opadów · na glebie bardziej ilastej niż mediana.

Miejsca w pobliżu

GollenbergBuhlenbergBirkenfeldOberhambachHattgensteinRinzenberg

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Ellenberg?

Wysokość439 m — średnie położenie
Nachylenie31.0% — bardzo stromy; budowa jest kosztowna, prawdopodobne ograniczenia planistyczne
Nasłonecznienie1140 kWh/m² — średnie nasłonecznienie
Roczne opady965 mm — umiarkowane opady
Zakres temperatur-2.2 – 21.3 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowaniepagórki
Okres bezmrozowy232 d
Temperatura powierzchni (dzień)19.5 °C
Wilgotność względna65%
Potencjał słoneczny1094 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności414.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Ellenberg?

głębokość 0-5 cm

26.0% — uziarnienie zrównoważone
Piasek28.0%
Pył46.0%
pH gleby5.9 — lekko kwaśna; odpowiednia dla większości upraw
Węgiel organiczny54.1 g/kg
Skała powierzchniowaosady silikoklastyczne
Gęstość gleby1250 kg/m³
Pojemność wodna34%
Wskaźnik erozji1064.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jakie obiekty znajdują się w pobliżu Ellenberg?

Policzone w promieniu 3 km.

Szkoły5
Szpitale0
Hotele1
Muzea0
Restauracje10
Supermarkety7

Źródło: współtwórcy OpenStreetMap

Pokrycie terenu i środowisko

Pokrycie terenumurawa
Otoczenie41% pokrywa drzewiasta · 14% grunty orne · 43% murawa · 3% zabudowa
Wskaźnik roślinności0.30
Typ osadnictwabardzo rozproszona wieś
Gęstość zaludnienia10 /km²
Wpływ człowieka23
Klasa CORINEŁąki i pastwiska
Zakłady przemysłowe (5 km)36

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Czy Ellenberg jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 193 m (droga gruntowa) · Najbliższa droga główna 281 m (droga krajowa) · Linia energetyczna 981 m

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Pozycja tego miejsca w kraju

nachylenie większe niż u 96% miejscowości · dalej od drogi niż 91%

Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 193m · linia energetyczna 981m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 281m · linia energetyczna 981m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 281m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Co rośnie na tej ziemi?

trawy pastwiskowe %47 · mozga trzcinowata %35 · gryka %35 · lnianka %28 · rzepak %27 · carinata %26

Model przydatności klimatycznej i glebowej FAO/IIASA GAEZ v5, dla rolnictwa deszczowego o wysokich nakładach. Procent to średnia z obszaru około 14 km wokół punktu.

Źródło: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Co zmieniło się przez dwadzieścia lat?

rosnące energy tobacco (+13), sorgo na biomasę (+10), soja (+9) · malejące lnianka (-7), ziemniak (-5)

Różnica przydatności między latami 1981-2000 a 2001-2020.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Birkenfeld, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 43 €/m² · transakcje 68 · Grunt budowlany 53 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 1,2 €/m² (grunt rolny)

Oficjalna wartość w tym punkcie dotyczy gruntu rolnego lub leśnego, nie terenu budowlanego; nie jest to wartość działek budowlanych w miejscowości.

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.

Ograniczenia planistyczne

Źródło: Bundesamt für Naturschutz (BfN)