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Ellenberg: valor oficial do solo (Bodenrichtwert)

Em Ellenberg e arredores: altitude 439 m · declive 31.0% · irradiação solar 1140 kWh/m² · precipitação anual 965 mm · teor de argila 26.0% · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 21.3 °C · 36 instalações industriais · clima Cfb oceânico temperado · relevo colinas · 232 dias sem geada · rocha sedimento siliciclástico · 1 kW produz 1094 kWh · arredores 41% coberto arbóreo, 14% terras aráveis · sem histórico de inundação · densidade do solo 1250 kg/m³.

Clique num ponto do mapa para ver os dados cadastrais e de ordenamento de Ellenberg.

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Clique num ponto do mapa. O valor do solo, o índice de construção e o tipo de uso aparecem aqui.

Ellenberg situa-se a altitude média, em terreno inclinado. O clima mantém-se temperado. Convém um estudo de solo e drenagem antes de construir.

Na Alemanha, o valor fundiário oficial (Bodenrichtwert) é fixado a 1 de janeiro de cada ano pelas comissões periciais dos estados federados.

O que pode consultar aqui

Clique em qualquer ponto de Ellenberg e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.

Rigor e limites

Os dados de Ellenberg vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →

Localização

Ellenberg situa-se a 49.6618° norte, 7.1406° este em Alemanha.

O local mais próximo neste arquivo é Gollenberg, a cerca de 3 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.

O solo foi medido no próprio centro de Ellenberg. A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 477 m e irradiação anual 1140 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.

Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: no quinto mais elevado · no quinto mais inclinado · abaixo da irradiação mediana · na faixa de precipitação média · em solo mais argiloso do que a mediana.

Locais próximos

GollenbergBuhlenbergBirkenfeldOberhambachHattgensteinRinzenberg

Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Encontrar lugares semelhantes →

Como são o terreno e o clima em Ellenberg?

Altitude439 m — altitude média
Declive31.0% — muito acentuado; construir é dispendioso e são prováveis limites urbanísticos
Irradiação solar1140 kWh/m² — irradiação média
Precipitação anual965 mm — precipitação temperada
Amplitude térmica-2.2 – 21.3 °C
Classe climáticaCfb oceânico temperado
Relevocolinas
Período sem geada232 d
Temperatura da superfície (dia)19.5 °C
Humidade relativa65%
Potencial solar1094 kWh/kWp
Índice de humidade414.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-21

Como é o solo em Ellenberg?

profundidade 0-5 cm

Argila26.0% — textura equilibrada
Areia28.0%
Limo46.0%
pH do solo5.9 — ligeiramente ácido; adequado à maioria das culturas
Carbono orgânico54.1 g/kg
Rocha de superfíciesedimento siliciclástico
Densidade do solo1250 kg/m³
Capacidade de retenção34%
Fator de erosão1064.0

Medido no centro da cidade.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-21

Que serviços existem perto de Ellenberg?

Contados num raio de 3 km.

Escolas5
Hospitais0
Hotéis1
Museus0
Restaurantes10
Supermercados7

Fonte: colaboradores do OpenStreetMap

Ocupação do solo e ambiente

Cobertura do solopastagem
Arredores41% coberto arbóreo · 14% terras aráveis · 43% pastagem · 3% área construída
Índice de vegetação0.30
Tipo de povoamentorural muito disperso
Densidade populacional10 /km²
Impacto humano23
Classe CORINEPastagens
Instalações industriais (5 km)36

Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portal de Emissões Industriais — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Ellenberg está exposta a sismos ou outros riscos?

A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.

Sismomédio
Cheia fluvialelevado
Inundação urbanaelevado
Galgamento costeiroelevado
Deslizamentomédio
Incêndio florestalelevado
Escassez de águamédio
Calor extremomédio
Tsunamimuito baixo
Vulcãomédio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-21

Acesso e infraestruturas

Estrada mais próxima 193 m (caminho de terra) · Estrada principal mais próxima 281 m (estrada nacional) · Linha elétrica 981 m

Medido a partir de dados OpenStreetMap. O acesso legal e os direitos de ligação devem ser verificados à parte.

Posição deste lugar no país

declive maior que 96% das localidades · mais afastado de uma estrada que 91%

Comparado com todas as localidades do mesmo país.

O que é possível aqui?

Indicadores de acesso — habitação:
✓ estrada 193m · linha elétrica 981m

Indicadores de triagem — local de energia:
✓ estrada principal 281m · linha elétrica 981m

Indicadores físicos do local:
✓ estrada principal 281m

Apenas condições físicas são avaliadas (acesso, declive, tecido, riscos). O estado urbanístico deve ser confirmado na câmara municipal. A distância à linha elétrica vem do OpenStreetMap; a capacidade da rede e a viabilidade de ligação não são avaliadas.

O que cresce nesta terra?

gramíneas de pastagem %47 · falaris %35 · trigo-sarraceno %35 · camelina %28 · colza %27 · carinata %26

Modelo de aptidão climática e do solo FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de sequeiro com elevados fatores de produção. A percentagem é uma média de cerca de 14 km em redor do ponto.

Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

O que mudou em vinte anos?

em subida energy tobacco (+13), sorgo de biomassa (+10), soja (+9) · em queda camelina (-7), batata (-5)

Diferença de aptidão entre 1981-2000 e 2001-2020.

Vendas de terrenos realizadas

Birkenfeld, Landkreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)

Valor médio de venda 43 €/m² · vendas 68 · Terreno urbanizável 53 €/m²

Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.

Valor do terreno e direitos de construção

Valor oficial do terreno da zona.

Valor de zona oficial neste ponto 1,2 €/m² (terreno agrícola)

O valor oficial neste ponto refere-se a terreno agrícola ou florestal, não a zona edificável; não é o valor do terreno para construção da localidade.

Calcular direitos de construção →

É um valor de zona, não o valor de uma parcela individual.

Restrições urbanísticas

Fonte: Bundesamt für Naturschutz (BfN)