Em Neuenkirchen e arredores: altitude 0 m · declive 2.3% · irradiação solar 1009 kWh/m² · precipitação anual 800 mm · teor de argila 16.9% · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 21.9 °C · clima Cfb oceânico temperado · relevo planície plana · 245 dias sem geada · rocha sedimento siliciclástico · 1 kW produz 1030 kWh · sem histórico de inundação · densidade do solo 1280 kg/m³.
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Neuenkirchen situa-se perto do nível do mar, em terreno plano. O clima mantém-se temperado. O declive e o solo não mostram restrição evidente; o estudo no local continua a ser necessário.
Na Alemanha, o valor fundiário oficial (Bodenrichtwert) é fixado a 1 de janeiro de cada ano pelas comissões periciais dos estados federados.
Clique em qualquer ponto de Neuenkirchen e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.
Os dados de Neuenkirchen vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →
Neuenkirchen situa-se a 53.5274° norte, 9.6069° este em Alemanha.
O local mais próximo neste arquivo é Guderhandviertel, a cerca de 1 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.
O solo foi medido no próprio centro de Neuenkirchen. A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 2 m e irradiação anual 1009 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.
Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: no quinto mais baixo em altitude · quase plano · no quinto menos soalheiro · abaixo da precipitação mediana · em solo mais arenoso do que a mediana.
GuderhandviertelNottensdorfMittelnkirchenGrünendeichHorneburgSteinkirchen
Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
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Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-21
profundidade 0-5 cm
Medido no centro da cidade.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-21
A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-21
Estrada mais próxima 23 m (via de serviço) · Estrada principal mais próxima 95 m (estrada local) · Linha elétrica 1.0 km
Medido a partir de dados OpenStreetMap. O acesso legal e os direitos de ligação devem ser verificados à parte.
Indicadores de acesso — habitação:
✓ estrada 23m
✗ linha elétrica 1021m
Indicadores de triagem — local de energia:
✓ estrada principal 95m · linha elétrica 1021m
Indicadores físicos do local:
✓ estrada principal 95m
Apenas condições físicas são avaliadas (acesso, declive, tecido, riscos). O estado urbanístico deve ser confirmado na câmara municipal. A distância à linha elétrica vem do OpenStreetMap; a capacidade da rede e a viabilidade de ligação não são avaliadas.
Neuenkirchen · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Mediana 115 €/m² · 80% das zonas 46–125 €/m² · 6 zonas
Mediana e intervalo 10–90% calculados pela WoZo a partir de todas as zonas Bodenrichtwert de terreno edificável (baureifes Land) do município. Não é o valor de um lote.
Stade, Landkreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)
Valor médio de venda 121 €/m² · vendas 236 · Terreno urbanizável 160 €/m²
Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.
Valor oficial do terreno da zona.
Valor de zona oficial neste ponto 125 €/m²
Calcular direitos de construção →
É um valor de zona, não o valor de uma parcela individual.