Wo·Zo

Großrosseln: Parsel ve İmar Haritası

Großrosseln çevresinde: rakım 194 m · eğim %10.3 · güneşlenme 1126 kWh/m² · yıllık yağış 857 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.6 °C · 138 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 256 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1100 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1200 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Großrosseln için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Großrosseln orta rakımda, düz bir platoda kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Burada ne sorgulanabilir

Großrosseln içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Großrosseln için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Großrosseln, 49.2060° kuzey, 6.8399° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Völklingen, yaklaşık 6 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 201 m, yıllık güneşlenme 1126 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · ortalamadan daha eğimli · ortalamanın altında güneşlenmeyle · ortalamanın altında yağışla.

Yakın şehirler

VölklingenWadgassenBousSchwalbachPüttlingenEnsdorf

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Großrosseln'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik194 m — alçak rakım
Eğim10.3% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1126 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış857 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-1.0 – 23.6 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem256 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)19.0 °C
Bağıl nem63%
Güneş enerjisi potansiyeli1100 kWh/kWp
Islaklık indeksi610.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Großrosseln'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasısilisiklastik tortul
Toprak yoğunluğu1200 kg/m³
Su tutma kapasitesi29%
Erozyon faktörü113.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.20
Yerleşim tipikırsal küme
İnsan etkisi45
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Kentsel kullanımSürekli kentsel doku (S.L. : > 80%)
2012-2018 değişimKesikli yoğun kentsel doku (S.L. : 50% → Sanayi, ticaret, kamu ve askerî alanlar
Sanayi tesisi (5 km)138

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Großrosseln'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 16 m (yerleşim yolu) · En yakın ana yol 30 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 261 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 16m · elektrik hattı 261m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 30m · elektrik hattı 261m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 30m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Saarbrücken, Regionalverband · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 121 €/m² · satış 88 · İmara hazır arsa 150 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.