Hainichen çevresinde: rakım 326 m · eğim %4.6 · güneşlenme 1089 kWh/m² · yıllık yağış 628 mm · kil oranı %24.8 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.1 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi alçak tepelik · 231 gün donsuz · kaya karbonatlı tortul · 1 kW panel yılda 1108 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1280 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Hainichen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Hainichen orta rakımda ve eğimli bir arazide. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Hainichen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Hainichen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Hainichen, 50.9963° kuzey, 11.6219° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Zimmern, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü doğrudan Hainichen merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 324 m, yıllık güneşlenme 1089 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın üstünde bir rakımda · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · orta bünye kuşağında.
ZimmernNeuengönnaLehestenGolmsdorfBad SulzaNiedertrebra
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Ölçüm noktası şehir merkezidir.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 1 m (servis yolu) · En yakın ana yol 110 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 290 m
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 1m · elektrik hattı 290m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 110m · elektrik hattı 290m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 110m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
Hainichen · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Ortanca 36 €/m² · Zonların %80'i 4–40 €/m² · 3 zon
Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.
Saale-Holzland-Kreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 42 €/m² · satış 49 · İmara hazır arsa 138 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 36 €/m²
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.