Wo·Zo

Stolpe: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Stolpe çevresinde: rakım 61 m · güneşlenme 1018 kWh/m² · yıllık yağış 673 mm · kil oranı %8.5 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.2 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 233 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1054 kWh · çevrenin %19 ağaçlık, %46 tarım · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1240 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Stolpe için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Stolpe içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Stolpe için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Stolpe, 53.3538° kuzey, 11.7331° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Möllenbeck, yaklaşık 8 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Stolpe merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 61 m, yıllık güneşlenme 1018 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın altında bir rakımda · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en kumlu topraklar arasında.

Yakın şehirler

MöllenbeckKarrenzinGroß GodemsSpornitzBlievenstorfBalow

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Stolpe'nin arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik61 m — alçak rakım
Güneşlenme1018 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış673 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.7 – 22.2 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem233 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.9 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1054 kWh/kWp
Islaklık indeksi597.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Stolpe'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil8.5% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum65.8%
Silt25.7%
Toprak pH5.7 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon57.4 g/kg
Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1240 kg/m³
Su tutma kapasitesi29%
Erozyon faktörü115.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Stolpe çevresinde hangi tesisler var?

3 km yarıçapta sayılmıştır.

Okul0
Hastane0
Otel0
Müze0
Restoran1
Market0

Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları

Arazi örtüsü ve çevre

Arazi örtüsüotlak
Çevredeağaçlık %19 · tarım %46 · otlak %32 · yapılı alan %3
Bitki örtüsü indeksi0.40
Yerleşim tipidüşük yoğunluklu kırsal
Nüfus yoğunluğu54 /km²
İnsan etkisi24
CORINE sınıfıOtlak
Kentsel kullanımOther roads and associated land
Sanayi tesisi (5 km)0

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Stolpe'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 277 m (köy yolu) · En yakın ana yol 429 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 232 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu yer ülke içinde nerede duruyor?

güneş verimi %23'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %96'inden fazla

Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 277m · elektrik hattı 232m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 429m · elektrik hattı 232m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 429m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Kentsel arazi kullanımı

Bu noktada: Tarla arazisi (yıllık ürün) (annual crops)

Copernicus Urban Atlas (2012) verisinden; kentsel bölgeleri kapsar, kırsalda veri olmayabilir.

Bu arazide ne yetişir?

mera otları %84 · kanarya otu %82 · karabuğday %78 · switchgrass %75 · ketencik %68 · karinata %67

FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.

Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Son yirmi yılda ne değişti?

artan biyokütle sorgum (+60), mısır (+50), soya (+44) · azalan patates (-12), lahana (-10), mera otları (-9)

1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Stolpe · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Ortanca 12 €/m² · Zonların %80'i 10–18 €/m² · 5 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Ludwigslust-Parchim, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 57 €/m² · satış 260 · İmara hazır arsa 66 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 9 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.

Planlama kısıtları

Kaynak: Bundesamt für Naturschutz (BfN)