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Esch: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Esch: Höhe 540 m · Neigung 7.8% · Sonneneinstrahlung 1089 kWh/m² · Jahresniederschlag 945 mm · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 19.8 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 223 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1076 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1220 kg/m³.

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Esch liegt hoch oben auf verhältnismäßig ebenem Gelände. Das Klima verläuft gemäßigt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Esch gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Esch liegt bei 50.3649° Nord, 6.6113° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Feusdorf, etwa 2 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 541 m, jährliche Einstrahlung 1089 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im obersten Fünftel nach Höhe · steiler als der Median · im sonnenärmsten Fünftel · im mittleren Niederschlagsband.

Orte in der Nähe

FeusdorfJünkerathGönnersdorfLissendorfBirgelBasberg

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Esch?

Höhe540 m — große Höhenlage
Neigung7.8% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1089 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag945 mm — gemäßigter Niederschlag
Temperaturspanne-2.6 – 19.8 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformebene Fläche
Frostfreie Zeit223 d
Schneedecke53 d
Oberflächentemperatur (Tag)18.9 °C
Relative Luftfeuchte66%
Solarpotenzial1076 kWh/kWp
Feuchteindex420.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Esch?

0-5 cm Tiefe

Oberflächengesteinkarbonatisches Sediment
Bodendichte1220 kg/m³
Wasserspeicherkapazität36%
Erosionsfaktor765.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Esch durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Vulkaneifel, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 47 €/m² · Kauffälle 130 · Baureifes Land 50 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 40 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.