Wo·Zo

Esch: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Esch et alentour : altitude 540 m · pente 7.8% · ensoleillement 1089 kWh/m² · précipitations annuelles 945 mm · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 19.8 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine régulière · 223 jours sans gel · roche sédiment carbonaté · 1 kW produit 1076 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1220 kg/m³.

Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Esch.

Voir tout le pays →

Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Esch se situe en altitude, sur un terrain relativement plat. Le climat demeure tempéré. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Esch : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Esch proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Esch se situe à 50.3649° nord, 6.6113° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Feusdorf, à environ 2 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 541 m, irradiation annuelle 1089 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus élevé · plus pentu que la médiane · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans la tranche de précipitations moyenne.

Lieux à proximité

FeusdorfJünkerathGönnersdorfLissendorfBirgelBasberg

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Esch ?

Altitude540 m — haute altitude
Pente7.8% — forte pente ; murs de soutènement et terrassement alourdissent nettement le coût
Ensoleillement1089 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles945 mm — précipitations tempérées
Amplitude thermique-2.6 – 19.8 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine régulière
Période sans gel223 d
Couverture neigeuse53 d
Température de surface (jour)18.9 °C
Humidité relative66%
Potentiel solaire1076 kWh/kWp
Indice d'humidité420.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Esch ?

profondeur 0-5 cm

Roche de surfacesédiment carbonaté
Densité du sol1220 kg/m³
Capacité de rétention d'eau36%
Facteur d'érosion765.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Esch est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Ventes de terrains réalisées

Vulkaneifel, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 47 €/m² · ventes 130 · Terrain constructible 50 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 40 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.