Wo·Zo

Esch: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Esch çevresinde: rakım 540 m · eğim %7.8 · güneşlenme 1089 kWh/m² · yıllık yağış 945 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 19.8 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 223 gün donsuz · kaya karbonatlı tortul · 1 kW panel yılda 1076 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1220 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Esch için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Esch yüksek rakımda, düze yakın bir arazide. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Esch içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Esch için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Esch, 50.3649° kuzey, 6.6113° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Feusdorf, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 541 m, yıllık güneşlenme 1089 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · ortalamadan daha eğimli · en az güneş alan beşte birde · orta yağış kuşağında.

Yakın şehirler

FeusdorfJünkerathGönnersdorfLissendorfBirgelBasberg

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Esch'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik540 m — yüksek rakım
Eğim7.8% — dik eğimli; istinat duvarı ve kazı maliyeti belirgin artar
Güneşlenme1089 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış945 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-2.6 – 19.8 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem223 gün
Kar örtüsü53 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.9 °C
Bağıl nem66%
Güneş enerjisi potansiyeli1076 kWh/kWp
Islaklık indeksi420.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Esch'te toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarbonatlı tortul
Toprak yoğunluğu1220 kg/m³
Su tutma kapasitesi36%
Erozyon faktörü765.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Esch'te afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Vulkaneifel, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 47 €/m² · satış 130 · İmara hazır arsa 50 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 40 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.