In und um Heidenau: Höhe 38 m · Sonneneinstrahlung 1010 kWh/m² · Jahresniederschlag 828 mm · Tongehalt 8.4% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.0 °C · 8 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 244 frostfreie Tage · Gestein unverfestigtes Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1027 kWh · Umgebung 22% Baumbestand, 47% Ackerland · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1300 kg/m³.
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Das Klima verläuft gemäßigt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
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Die für Heidenau gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Heidenau liegt bei 53.3032° Nord, 9.6228° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Halvesbostel, etwa 6 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Boden wurde im Zentrum von Heidenau selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 46 m, jährliche Einstrahlung 1010 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: unter der mittleren Höhe · im sonnenärmsten Fünftel · unter dem mittleren Niederschlag · bei den sandigsten Böden.
HalvesbostelDohrenKalbeTisteWistedtKönigsmoor
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Im Stadtzentrum gemessen.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Gezählt im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 40 m (Feldweg) · Nächste Hauptstraße 2.1 km (Landstraße) · Stromleitung 5.8 km
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Solarertrag höher als bei 5% · Bebauungsanteil höher als bei 30%
Verglichen mit allen Orten desselben Landes.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 40m
✗ Stromleitung 5817m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 2113m
✗ Stromleitung 5817m
Physische Standortindikatoren:
✗ Hauptstraße 2113m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
An dieser Stelle: Ackerland (einjährige Kulturen) (annual crops)
Aus Copernicus Urban Atlas (2012); deckt städtische Gebiete ab, im ländlichen Raum ggf. ohne Daten.
Weidegräser %68 · Rohrglanzgras %67 · Buchweizen %66 · switchgrass %61 · Flachs %52 · Hafer %52
FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.
Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
steigend Biomasse-Sorghum (+43), Mais (+39), energy tobacco (+39) · fallend Weidegräser (-10), Leindotter (-5)
Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.
Heidenau · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Median 110 €/m² · 80 % der Zonen 58–140 €/m² · 10 Zonen
Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Harburg, Landkreis · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 143 €/m² · Kauffälle 261 · Baureifes Land 177 €/m²
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 48 €/m²
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.