In en rond Heidenau: hoogte 38 m · zonne-instraling 1010 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 828 mm · kleigehalte 8.4% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.0 °C · 8 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein vlakte · 244 vorstvrije dagen · gesteente ongeconsolideerd sediment · 1 kW levert 1027 kWh · omgeving 22% boombedekking, 47% akkerland · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1300 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Heidenau.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Het klimaat verloopt gematigd. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Heidenau; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Heidenau komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Heidenau ligt op 53.3032° noord, 9.6228° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Halvesbostel, ongeveer 6 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Heidenau zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 46 m en jaarlijkse instraling 1010 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: onder de mediane hoogte · in het minst zonnige vijfde · onder de mediane neerslag · bij de zandigste bodems.
HalvesbostelDohrenKalbeTisteWistedtKönigsmoor
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 40 m (onverharde weg) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 2.1 km (secundaire weg) · Elektriciteitsleiding 5.8 km
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
zonopbrengst hoger dan bij 5% · bebouwd aandeel hoger dan bij 30%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 40m
✗ elektriciteitsleiding 5817m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 2113m
✗ elektriciteitsleiding 5817m
Fysieke locatie-indicatoren:
✗ hoofdweg 2113m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Op dit punt: Akkerland (eenjarige gewassen) (annual crops)
Uit Copernicus Urban Atlas (2012); dekt stedelijke gebieden, op het platteland mogelijk geen data.
weidegrassen %68 · rietgras %67 · boekweit %66 · switchgrass %61 · vlas %52 · haver %52
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend biomassasorghum (+43), maïs (+39), energy tobacco (+39) · dalend weidegrassen (-10), huttentut (-5)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Heidenau · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Mediaan 110 €/m² · 80% van de zones 58–140 €/m² · 10 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Harburg, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 143 €/m² · verkopen 261 · Bouwrijpe grond 177 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 48 €/m²
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.